서울특별시양천구신월동아파트서울특별시 양천구 신월동 1017 신월동대방샤인힐 103동 12층 1202호 (서울특별시 양천구 신월로9길 37)
과거 경매 이력
경매 2013타경11192
서울남부지방법원 11계 (02-2192-1302)
- 대지권
- 25.25㎡(7.638평)
- 건물면적
- 59.648㎡(18.043평)
- 개시결정
- 2013.04.16 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이상호 / 이상호
- 채권자
- 김영준
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 3,200만원
- 매각가
- 1억 9,820만원14.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2013.12.18 | 2억 3,200만원 | 유찰 |
| 2차2014.02.04 | 1억 8,560만원20% | - |
| 매각 198,200,000원 (85.43%) / 입찰 3명 / 0000 000 | ||
| ( 2위금액 190,000,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2014-03-21 | ||
| 납부 : 2014-03-07 | ||
| 배당기일 : 2014-04-04 | ||
| 배당종결 : 2014-04-04 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.04.16 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.05.03 | 17일 |
| 배당요구종기일 | 2013.07.02 | 77일 |
| 최초진행일 | 2013.12.18 | 246일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 3,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 25.25㎡(7.638평) | 1억 3,920만원 |
| 건물 | 59.648㎡(18.044평) | 9,280만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 551만 2,871원 |
| 건물 | 평 | 514만 2,984원 |
- 감정원
- 선
- 가격시점
- 2013.05.03
- 보존등기일
- 2003.11.04
- 공시가격
- 345,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- *“강서초등학교” 남서측 인근에 소재하며, 주변은 아파트 단지, 중소규모의 주택, 근린생활시설이 소재하고 있음.
- *본건까지 차량 출입 가능하며, 주변에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.
- *장방형 토지로서 아파트의 건부지로 이용중임, 본건 북동측 및 남서측으로 각각 아스팔트 포장도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.10.31
- 배당요구종기일
- 2013.07.02
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 장법귀 | 주거용 1202호전체 | 전입:2010-02-25 확정:2010-02-25 배당:2013-07-02 | 보:155,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 1차 확: 2010.02.25(135,000,000원), 2차 확: 2013.5.6(20,000,000원) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2003.11.04 | 소유권이전(매매) |
| 을(5) | 2012.10.31 | 근저당 |
| 갑(3) | 2013.04.18 | 강제경매 |
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