서울특별시양천구신월동연립주택서울특별시 양천구 신월동 1014-2 삼익하이츠빌라 A동 2층 201호 (서울특별시 양천구 남부순환로82길 5-7)
과거 경매 이력
경매 2014타경24188
서울남부지방법원 9계 (02-2192-1339)
- 대지권
- 32.41㎡(9.804평)
- 건물면적
- 52.44㎡(15.863평)
- 개시결정
- 2014.10.28 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- (망)고재필의 상속인 고유호 / (망)고재필의 상속인 고유권 외 2명
- 채권자
- 서부여농협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 5,000만원
- 매각가
- 1억 2,615만원15.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2015.08.25 | 1억 5,000만원 | 유찰 |
| 2차2015.10.06 | 1억 2,000만원20% | - |
| 매각 126,150,000원 (84.1%) / 입찰 2명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 121,223,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2015-11-23 | ||
| 납부 : 2015-10-27 | ||
| 배당기일 : 2015-11-30 | ||
| 배당종결 : 2015-11-30 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2014.10.28 | 기준일 |
| 감정기일 | 2014.11.08 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2014.12.29 | 62일 |
| 최초진행일 | 2015.08.25 | 301일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 5,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 32.41㎡(9.804평) | 8,100만원 |
| 건물 | 52.44㎡(15.863평) | 6,900만원 |
- 가격비
- 대지권 54% | 건물 46%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 249만 9,229원 |
| 건물 | 평 | 434만 9,745원 |
- 감정원
- 새날
- 가격시점
- 2014.11.08
- 공시가격
- 125,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 강신중학교 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설, 교육시설, 공원 등으로 형성된 지역으로서 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 보통임
- 대체로 가장형의 토지로서, 연립주택의 건부지로 이용중임.
- 본건 남서측으로 노폭 약 6M 내외의 포장도로와 접하고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.03.31
- 배당요구종기일
- 2014.12.29
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 고유신 | 주거용 | 전입:1994-09-15 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1994.10.12 | 공유자전원지분전부이전 |
| 을(6) | 2011.03.31 | 근저당 |
| 갑(2) | 2014.04.09 | 소유권이전(상속) |
| 갑(3) | 2014.10.28 | 임의경매 |
주의사항
- ☞고유신은(는) 전입일상 대항력이 있으므로, 보증금있는 임차인일 경우 인수여지 있어 주의요함.
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