서울특별시양천구신월동아파트서울특별시 양천구 신월동 1002-1 레미앙아파트 7층 702호
경매 2011타경10669(3)
서울남부지방법원 6계 (02-2192-1973)
- 대지권
- 25.758㎡(7.792평)
- 건물면적
- 84.9㎡(25.682평)
- 개시결정
- 2011.05.31 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 김경만
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 7,000만원
- 최저가
- 1억 7,280만원36%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2011.10.18 | 2억 7,000만원 | 유찰 |
| 2차2011.11.21 | 2억 1,600만원20% | 유찰 |
| -2011.12.27 | 1억 7,280만원36% | 변경 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2011.05.31 | 기준일 |
| 배당요구종기일 | 2011.08.10 | 71일 |
| 최초진행일 | 2011.10.18 | 140일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 7,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 25.758㎡(7.792평) | 1억 2,150만원 |
| 건물 | 84.9㎡(25.682평) | 1억 4,850만원 |
- 가격비
- 대지권 45% | 건물 55%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 471만 6,981원 |
| 건물 | 평 | 578만 2,260원 |
- 보존등기일
- 2004.10.14
- 공시가격
- 329,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "강신중학교" 남동측 인근에 위치하며, 주변은 아파트단지, 학교, 근린생활시설 등으로 형성되어 주위환경은 무난한 편임
- 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 제반 교통상황은 무난한 편임
- 본건 대체로 인접토지 및 인접도로 등과 등고평탄한 가장형 평지로 근린생활시설 및 공동주택 부지로 이용 중임
- 본건 북서측으로 광대로 및 남서측으로 약 6미터의 포장도로와 접하고 있으며, 도로 상태는 무난한 편임
임차인 현황
- 말소기준일
- 2007.09.10
- 배당요구종기일
- 2011.08.10
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이규환 | 주거용 702호 | 전입:2005-08-10 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2005.04.29 | 소유권이전(매매) | |
| 2007.09.10 | 근저당 | |
| 2008.05.19 | 근저당 | |
| 2009.10.23 | 가처분 | |
| 2009.11.03 | 근저당 | |
| 2011.05.31 | 강제경매 |
주의사항
- ☞이규환은(는) 전입일상 대항력이 있으므로, 보증금있는 임차인일 경우 인수여지 있어 주의요함.
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