서울특별시양천구신월동다세대주택서울특별시 양천구 신월동 10-6 다세대주택 4층 401호 (서울특별시 양천구 화곡로3가길 7-1)
과거 경매 이력
경매 2012타경25699
서울남부지방법원 4계 (02-2192-1334)
- 대지권
- 115.88㎡(35.054평)
- 건물면적
- 199.83㎡(60.448평)
- 개시결정
- 2012.09.21 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 박OO
- 채권자
- 새김천농협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6억 2,000만원
- 매각가
- 3억 3,000만원46.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2013.02.20 | 6억 2,000만원 | 유찰 |
| 2차2013.03.27 | 4억 9,600만원20% | 유찰 |
| 3차2013.05.01 | 3억 9,680만원36% | 유찰 |
| 4차2013.06.11 | 3억 1,744만원48.8% | - |
| 매각 330,000,000원 (53.23%) / 입찰 1명 / 000 000 | ||
| 지급기한 : 2013-07-29 | ||
| 납부 : 2013-06-28 | ||
| 배당기일 : 2013-08-07 | ||
| 배당종결 : 2013-08-07 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2012.09.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2012.09.27 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2012.11.28 | 68일 |
| 최초진행일 | 2013.02.20 | 152일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억 2,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 115.88㎡(35.054평) | 1억 8,600만원 |
| 건물 | 199.83㎡(60.449평) | 4억 3,400만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 160만 5,109원 |
| 건물 | 평 | 717만 9,606원 |
- 감정원
- 수감
- 가격시점
- 2012.09.27
- 보존등기일
- 2004.10.22
- 공시가격
- 448,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 강서교육지원청 서북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트와 단독 및 다세대주택이 밀집한 주거지역임.
- 화곡로에서 약400m 상거한 세로변에 위치하며, 교통은 보통수준임.
- 장방형의 평지로 건물부지(다세대주택)로 이용중임.
- 동측으로 포장도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.08.02
- 배당요구종기일
- 2012.11.28
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 손혁기 | 주거용 5층 방3칸 | 전입:2012-07-12 확정:2012-07-12 배당:2012-10-18 | 보:30,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,500만원 순위배당 있음 | |
| 엄은화 | 주거용 방3칸 | 전입:2012-01-13 확정:2012-01-13 배당:2012-11-09 | 보:200,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 현황서상 보:1억5,000만원 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2006.10.19 | 소유권이전(매매) | |
| 2011.08.02 | 근저당 | |
| 2011.11.28 | 소유권이전(매매) | |
| 2012.05.29 | 압류 | |
| 2012.09.21 | 임의경매 | |
| 2012.11.28 | 압류 |
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