서울특별시양천구목동아파트서울특별시 양천구 목동 959 목동정은스카이빌아파트 101동 2층 206호 (서울특별시 양천구 목동중앙북로24길 83)
과거 경매 이력
경매 2016타경5167
서울남부지방법원 10계 (02-2192-1340)
- 대지권
- 55.22㎡(16.704평)
- 건물면적
- 84.2㎡(25.47평)
- 개시결정
- 2016.04.29 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 천OO / 이OO
- 채권자
- (주)예스금융대부
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 8,000만원
- 매각가
- 3억 4,882만원8.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2016.12.14 | 3억 8,000만원 | 유찰 |
| 2차2017.01.24 | 3억 400만원20% | - |
| 매각 348,820,000원 (91.79%) / 입찰 6명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 327,968,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2017-03-14 | ||
| 납부 : 2017-02-09 | ||
| 배당기일 : 2017-03-15 | ||
| 배당종결 : 2017-03-15 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2016.04.29 | 기준일 |
| 감정기일 | 2016.05.13 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2016.08.08 | 101일 |
| 최초진행일 | 2016.12.14 | 229일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 8,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 55.22㎡(16.704평) | 1억 9,000만원 |
| 건물 | 84.2㎡(25.471평) | 1억 9,000만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 344만 782원 |
| 건물 | 평 | 745만 9,464원 |
- 감정원
- 이룸
- 가격시점
- 2016.05.13
- 보존등기일
- 2006.03.08
- 공시가격
- 418,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "양화초등학교" 남동측 인근에 위치하며 부근은 아파트 및 공동주택과 근린생활시설, 학교, 공원등이 혼재하여 형성되어 있는바 주거지로서의 제반 여건은 보통임
- 본건까지 차량 출입이 자유로우며, 인근에 시내버스정류장 및 지하철 9호선 "염창역"이 소재하는바 대중교통상황은 무난함
- 본건은 부정형의 토지로 인접지 및 접면도로와 대체로 등고. 평탄하게 조성하여 현재 건(아파트)부지로 이용중임
- 본건 남동측과 북서측으로 "목동중앙북로24길"등의 아스팔트포장도로와 각각 접하며 출입도로 상태는 보통임
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.03.07
- 배당요구종기일
- 2016.08.08
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 천희철 | 주거용 미상 | 전입:2006-03-20 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2006.05.30 | 소유권이전(매매) |
| 을(10) | 2013.03.07 | 근저당 |
| 갑(9) | 2014.10.30 | 압류 |
| 을(13) | 2015.09.24 | 근저당 |
| 을(15) | 2015.11.16 | 근저당 |
| 갑(10) | 2016.04.29 | 임의경매 |
주의사항
- ☞천희철은(는) 전입일상 대항력이 있으므로, 보증금있는 임차인일 경우 인수여지 있어 주의요함.
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