서울특별시양천구목동아파트서울특별시 양천구 목동 956 목동롯데캐슬위너 113동 14층 1404호 (서울특별시 양천구 목동중앙북로 38)
과거 경매 이력
경매 2013타경28527
서울남부지방법원 7계 (02-2192-1957)
- 대지권
- 54.263㎡(16.414평)
- 건물면적
- 127.65㎡(38.614평)
- 개시결정
- 2013.10.14 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 강OO / 강OO
- 채권자
- 디스커버리제1호유동화전문 유한회사(양도인:국민은행)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8억 3,000만원
- 매각가
- 7억 2,300만원12.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2014.03.12 | 8억 3,000만원 | 유찰 |
| -2014.04.15 | 6억 6,400만원20% | 변경 |
| -2014.06.25 | 6억 6,400만원20% | 변경 |
| 2차2014.09.03 | 6억 6,400만원20% | - |
| 매각 723,000,000원 (87.11%) / 입찰 2명 / 000 0000000 | ||
| ( 2위금액 671,112,890원 ) | ||
| 지급기한 : 2014-11-13 | ||
| 납부 : 2014-11-13 | ||
| 배당기일 : 2014-12-16 | ||
| 배당종결 : 2014-12-16 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.10.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.10.24 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2013.12.26 | 73일 |
| 최초진행일 | 2014.03.12 | 149일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8억 3,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 54.263㎡(16.415평) | 3억 5,690만원 |
| 건물 | 127.65㎡(38.614평) | 4억 7,310만원 |
- 가격비
- 대지권 43% | 건물 57%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 657만 7,226원 |
| 건물 | 평 | 1,225만 2,033원 |
- 감정원
- 정금
- 가격시점
- 2013.10.24
- 보존등기일
- 2005.08.03
- 공시가격
- 1,036,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 등촌역 남동측 인근에 위치, 부근은 아파트단지 및 공동주택, 노선 점포지대등으로 형성된 지역으로서 주위환경은 무난시됨
- 제반 차량의 진.출입이 자유롭고, 북측 및 서측 근거리에 간선도로가 통과하고 있으며, 지하철역이 위치하여 일반 대중교통편은 양호시됨
- 부정형을 이룬 대단위 아파트부지로서, 완만한 북하향 경자시를 이루고 있음
- 아파트단지가 4면으로 포장도로에 접하며, 북,서,동측 출입구를 통하여 구내도로가 연계되어 있음
임차인 현황
- 말소기준일
- 2005.09.23
- 배당요구종기일
- 2013.12.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 강은경 | 주거용 방2개 | 전입:2012-04-30 확정:미상 배당:2014-02-19 | 보:40,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 배당종기일 후 배당신청 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2005.09.23 | 소유권이전(매매) |
| 을(1) | 2005.09.23 | 근저당 |
| 을(2) | 2008.08.08 | 근저당 |
| 갑(4) | 2012.10.09 | 가압류 |
| 갑(5) | 2012.11.08 | 가압류 |
| 갑(6) | 2013.01.16 | 가압류 |
| 갑(7) | 2013.04.01 | 가압류 |
| 갑(8) | 2013.07.23 | 가압류 |
| 갑(9) | 2013.10.14 | 임의경매 |
| 갑(10) | 2013.12.09 | 압류 |
주의사항
- ☞유치권신고인 박상호로부터 공사대금채권 금57,600,000원에 대한 유치권신고가 있으나 집행관의 현황조사시 유치권신고인의 점유사실이 확인되지 아니하여 그 성립여부는 불분명함 유치권신고인 전필성으로부터 공사대금채권 금34,300,000원에 대한 유치권신고가 있으나 집행관의 현황조사시 유치권신고인의 점유사실이 확인되지 아니하여 그 성립여부는 불분명함
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