서울특별시양천구목동아파트서울특별시 양천구 목동 929 목동한신아파트 106동 1층 105호 (서울특별시 양천구 목동서로2길 22)
과거 경매 이력
경매 2014타경779
서울남부지방법원 11계 (02-2192-1302)
- 대지권
- 40.6㎡(12.281평)
- 건물면적
- 84.77㎡(25.643평)
- 개시결정
- 2014.01.14 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 조OO / 조OO
- 채권자
- 신한은행의 양수인 유앤에스유동화전문유한회사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 3,900만원
- 매각가
- 4억 9,050만원9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2014.05.15 | 5억 3,900만원 | 유찰 |
| 2차2014.06.18 | 4억 3,120만원20% | - |
| 매각 490,500,000원 (91%) / 입찰 11명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 468,000,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2014-08-14 | ||
| 배당기일 : 2014-08-14 | ||
| 배당종결 : 2014-08-14 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2014.01.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2014.01.16 | 2일 |
| 배당요구종기일 | 2014.04.07 | 83일 |
| 최초진행일 | 2014.05.15 | 121일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 3,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 40.6㎡(12.282평) | 3억 2,340만원 |
| 건물 | 84.77㎡(25.643평) | 2억 1,560만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 796만 5,517원 |
| 건물 | 평 | 840만 7,753원 |
- 감정원
- 김일수
- 가격시점
- 2014.01.16
- 보존등기일
- 1997.12.30
- 공시가격
- 1,274,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 목원초등학교 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 단지내 상가, 근린생활시설, 학교 열병합발전소, 용완산근린공원 등이 혼재되어 형성된 지역으로 제반 주거환경은 보통정도임
- 본건까지 차량출입 용이하며, 인근에 시내버스정류장과 지하철역(9호선 신목동역)이 소재하는 등 제반 교통상황은 대체로 무난한 편임
- 부정형의 토지로 인접토지 및 인접도로와 등고평탄하며 아파트 건부지로 이용중임
- 단지내 포장도로와 접하며 상태 보통정도임
임차인 현황
- 말소기준일
- 2004.10.12
- 배당요구종기일
- 2014.04.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 신사경 | 주거용 전부 | 전입:2011-07-07 확정:미상 배당:2014-02-17 | 보:300,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2001.09.26 | 소유권이전(매매) |
| 을(7) | 2004.10.12 | 근저당 |
| 을(9) | 2005.04.21 | 근저당 |
| 을(19) | 2011.07.06 | 전세권(전부) |
| 을(21) | 2011.07.22 | 근저당 |
| 갑(3) | 2014.01.14 | 임의경매 |
| 갑(4) | 2014.01.17 | 가압류 |
| 갑(5) | 2014.01.27 | 압류 |
| 갑(6) | 2014.02.03 | 압류 |
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