서울특별시양천구목동아파트서울특별시 양천구 목동 929 목동한신아파트 115동 11층 1101호 (서울특별시 양천구 목동서로2길 22,)
과거 경매 이력
경매 2012타경5763
서울남부지방법원 10계 (02-2192-1340)
- 대지권
- 40.59㎡(12.278평)
- 건물면적
- 84.76㎡(25.64평)
- 개시결정
- 2012.03.06 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 최정란 / 최정란
- 채권자
- 세종상호저축은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6억원
- 매각가
- 4억 6,829만 9,000원22%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2012.07.24 | 6억원 | 유찰 |
| 2차2012.08.28 | 4억 8,000만원20% | 유찰 |
| -2012.10.09 | 3억 8,400만원36% | 변경 |
| -2012.12.12 | 3억 8,400만원36% | 변경 |
| 3차2013.02.26 | 3억 8,400만원36% | - |
| 매각 468,299,000원 (78.05%) / 입찰 10명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2013-05-21 | ||
| 납부 : 2013-04-23 | ||
| 배당기일 : 2013-05-16 | ||
| 배당종결 : 2013-05-16 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2012.03.06 | 기준일 |
| 감정기일 | 2012.03.19 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2012.05.14 | 69일 |
| 최초진행일 | 2012.07.24 | 140일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 40.59㎡(12.278평) | 3억 7,200만원 |
| 건물 | 84.76㎡(25.64평) | 2억 2,800만원 |
- 가격비
- 대지권 62% | 건물 38%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 916만 4,819원 |
| 건물 | 평 | 889만 2,356원 |
- 감정원
- 정일
- 가격시점
- 2012.03.19
- 공시가격
- 1,332,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- *"목원초등학교" 남측 인근에 위치, 부근은 아파트 단지, 공공시설, 공원, 근린생활시설, 각급 학교 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통임
- *본건까지 제반 차량출입이 가능하며 버스정류장 및 지하철역 등이 인근에 소재하여 대중교통 여건은 보통임
- *인접도로 대비 등고평탄한 부정형 토지로서 아파트 단지로 이용중임
- *단지내 포장도로 개설되어 있으며 간선도로에 연결됨
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.03.29
- 배당요구종기일
- 2012.05.14
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 한광현 | 주거용 전부 방3칸 | 전입:2011-08-30 확정:2011-08-30 배당:2012-05-11 | 보:150,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2000.11.27 | 소유권이전(매매) | |
| 2011.03.29 | 근저당 | |
| 2011.07.07 | 소유권이전 청구권가등기 | |
| 2012.01.17 | 압류 | |
| 2012.03.07 | 임의경매 |
주의사항
- ☞2012.8.24.자로 이영례가 유치권신고(공사대금 13,000,000원)를 하였으며, 그 성립여부는 불분명함.
- ☞2012.9.6.자로 채권자로부터 유치권배제신청서 접수됨.
- ☞2012.9.12. 이영례는 채무자와 사이에 임대차계약 만료시 공사비조로 필요비, 유익비를 지급받기로 하였다는 2011.7.13.자 합의서(동의서)를 제출함.
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