서울특별시양천구목동오피스텔서울특별시 양천구 목동 917 목동파라곤 31층 106-3103호 (서울특별시 양천구 목동서로 155)
과거 경매 이력
경매 2017타경1056
서울남부지방법원 1계 (02-2192-1331)
- 대지권
- 13.04㎡(3.945평)
- 건물면적
- 103.71㎡(31.372평)
- 개시결정
- 2017.01.31 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 전OO / (OOOOOOOOOOO
- 채권자
- 하나은행의 승계인 케이에이제구차유동화전문 유한회사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8억 700만원
- 매각가
- 8억 4,199만 9,999원4.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2017.11.15 | 8억 700만원 | 유찰 |
| 2차2017.12.26 | 6억 4,560만원20% | - |
| 매각 841,999,999원 (104.34%) / 입찰 7명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 803,620,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2018-02-07 | ||
| 납부 : 2018-01-22 | ||
| 배당기일 : 2018-02-14 | ||
| 배당종결 : 2018-02-14 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2017.01.31 | 기준일 |
| 감정기일 | 2017.02.10 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2017.05.04 | 93일 |
| 최초진행일 | 2017.11.15 | 288일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8억 700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 13.04㎡(3.945평) | 3억 2,280만원 |
| 건물 | 103.71㎡(31.372평) | 4억 8,420만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 2,475만 4,601원 |
| 건물 | 평 | 1,543만 4,145원 |
- 감정원
- 서울
- 가격시점
- 2017.02.10
- 보존등기일
- 2004.10.14
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- “목운중학교” 북동측 인근에 위치하며, 주위는 대단위 아파트단지, 상업시설(백화점), 체육시설(목동운동장) 등으로 이루어진 지역으로 서 주위환경은 양호함.
- 본건 주변 도로변에 버스정류장이 소재하고, 남측 인근에 지하철역(5호선 오목교역)이 소재하여 대중교통 이용상황은 보통임.
- 인접토지와 등고평탄한 장방형의 토지로서 업무시설 등의 부지로 이용중임.
- 본건 북측과 서측으로 각각 4차선, 6차선의 포장도로와 접하며 도로상태 양호함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2004.11.29
- 배당요구종기일
- 2017.05.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김용자 | 주거용 전부 | 전입:2014-12-01 확정:2014-12-01 배당:2017-04-24 | 보:40,000,000원 월:2,200,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,600만원 순위배당 있음 | |
| 이재란 | 주거용 미상 | 전입:2004-09-20 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2004.11.12 | 공유자전원지분전부이전 |
| 을(1) | 2004.11.29 | 근저당 |
| 을(5) | 2015.12.30 | 근저당 |
| 갑(3) | 2017.01.16 | 가압류 |
| 갑(4) | 2017.02.01 | 임의경매 |
| 을(5) | 2017.02.24 | 전방(주)근저당권가처분 |
| 갑(5) | 2017.03.29 | 가압류 |
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