서울특별시양천구목동오피스텔서울특별시 양천구 목동 917 목동파라곤 22층 106-2203호 (서울특별시 양천구 목동서로 155)
과거 경매 이력
경매 2012타경13986
서울남부지방법원 8계 (02-2192-1338)
- 대지권
- 13.04㎡(3.945평)
- 건물면적
- 103.71㎡(31.372평)
- 개시결정
- 2012.06.07 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 채OO / 채OO
- 채권자
- 심수봉외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7억 8,000만원
- 매각가
- 6억 4,857만원16.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2013.01.29 | 7억 8,000만원 | 유찰 |
| 2차2013.03.05 | 6억 2,400만원20% | 유찰 |
| 3차2013.04.09 | 4억 9,920만원36% | - |
| 매각 648,570,000원 (83.15%) / 입찰 12명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 630,700,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2013-05-22 | ||
| 납부 : 2013-04-30 | ||
| 배당기일 : 2013-05-31 | ||
| 배당종결 : 2013-05-31 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2012.06.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2012.06.12 | 5일 |
| 배당요구종기일 | 2012.08.20 | 74일 |
| 최초진행일 | 2013.01.29 | 236일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7억 8,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 13.04㎡(3.945평) | 3억 3,540만원 |
| 건물 | 103.71㎡(31.372평) | 4억 4,460만원 |
- 가격비
- 대지권 43% | 건물 57%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 2,572만 859원 |
| 건물 | 평 | 1,417만 1,873원 |
- 감정원
- 수
- 가격시점
- 2012.06.12
- 보존등기일
- 2004.10.14
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- SBS방송센타 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트와 상가가 밀집한 주상복합지역임.
- 본건은 목동로와 목동서로 사이에 위치하여 교통은 편리함.
- 부정형의 평지로 건물부지(오피스텔)로 이용중임, 사방이 포장도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2004.10.14
- 배당요구종기일
- 2012.08.20
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박훈배 | 주거용 일부 방2칸 | 전입:2012-03-29 확정:2012-06-05 배당:2012-06-21 | 보:50,000,000원 월:500,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 차: 2012.6.5.(오천만 원에 대하여), 2012.4.4.(이천만 원에 대하여) |
| 안정애 | 주거용 | 전입:2012-05-03 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2004.10.14 | 공유자전원지분전부이전 | |
| 2004.10.14 | 근저당 | |
| 2007.01.15 | 근저당 | |
| 2007.01.19 | 근저당 | |
| 2007.08.01 | 근저당 | |
| 2011.07.12 | 소유권이전 청구권가등기 | |
| 2011.11.23 | 가압류 | |
| 2011.11.30 | 가처분(양병우가등기소유권이전청구권) | |
| 2011.12.22 | 가압류 | |
| 2012.01.16 | 압류 | |
| 2012.02.24 | 가압류 | |
| 2012.06.07 | 강제경매 | |
| 2012.09.28 | 임의경매 | |
| 2012.10.22 | 압류 |
주의사항
- ☞유치권신고 있음. - 2012.11.15 임차인 박훈배 유치권신고 제출, 성립여부 불분명
- ☞2013.03.19 근저당권자 주식회사하나은행의 양수인 우리에프앤아이제29차유동화전문유한회사 유치권자박훈배유치권권리배제신청서 제출
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
서울특별시 양천구 목동 오피스텔
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
서울특별시 양천구 목동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
목동 전세 리스크 지수
높음
- 오피스텔 평균 낙찰가율
- 78%
- 경매 진행 중
- 114건
- HUG 보증사고
- 214건
- 최근 보증사고
- 2026년
- 최근 5년 내 보증사고
- 203건
- 미반환 평균 보증금
- 2억 7,058만원
데이터 출처