서울특별시양천구목동오피스텔서울특별시 양천구 목동 917-9 현대41타워 27층 2711호 (서울특별시 양천구 목동동로 293)
과거 경매 이력
경매 2012타경2283(2)
서울남부지방법원 3계 (02-2192-1333)
- 대지권
- 17.04㎡(5.155평)
- 건물면적
- 132.3㎡(40.021평)
- 개시결정
- 2012.01.31 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- (주)케이비씨건설 / (주)케이비씨건설
- 채권자
- 주식회사우리은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6억원
- 매각가
- 3억 8,830만원35.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2013.02.13 | 6억원 | 유찰 |
| 2차2013.03.19 | 4억 8,000만원20% | 유찰 |
| 3차2013.04.23 | 3억 8,400만원36% | - |
| 매각 388,300,000원 (64.72%) / 입찰 2명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 386,300,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2013-05-31 | ||
| 납부 : 2013-05-15 | ||
| 배당기일 : 2013-06-25 | ||
| 배당종결 : 2013-06-25 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2012.01.31 | 기준일 |
| 감정기일 | 2012.02.06 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2012.04.06 | 66일 |
| 최초진행일 | 2013.02.13 | 379일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 17.04㎡(5.155평) | 2억 4,600만원 |
| 건물 | 132.3㎡(40.021평) | 3억 5,400만원 |
- 가격비
- 대지권 41% | 건물 59%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,443만 6,620원 |
| 건물 | 평 | 884만 5,356원 |
- 감정원
- 주원
- 가격시점
- 2012.02.06
- 보존등기일
- 2001.07.20
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- *'SBS방송국' 남동측 인근에 위치하며,인근은 학교,공원,공설운동장,백화점,상가,관공서,병원 등 제반편의시설이 소재하고 주변은 아파트단지,주상복합,오피스텔,업무시설 등이 혼재하고 있어 주위여건은 무난한 편임
- *인근에 시내버스 및 마을버스정류장 및 지하철 5호선"오목교역"아 소재하고 있어 대중교통여건은 무난한 편임
- *인접토지와 등고 평탄한 장방형의 토지로서 현대 41타워 건부지로 이용중임
- *외곽도로 정비되어 있어 제반 차량 진출입은 무난함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2007.01.15
- 배당요구종기일
- 2012.04.06
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김대석 | 주거용 본건 일부(방1칸) | 전입:2011-01-07 확정:2011-12-28 배당:2012-03-07 | 보:25,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,600만원 순위배당 있음 | |
| 김홍길 | 주거용 방1칸 | 전입:2012-01-13 확정:2012-01-17 배당:2012-03-02 | 보:25,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,600만원 순위배당 있음 | |
| 송종필 | 기타 일부 대우캐피탈 | 전입:2012-01-25 확정:미상 배당:없음 | 보:25,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 프리미엄닥터대표변상진 | 점포 미상 | 사업:2010-01-25 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2004.06.29 | 소유권이전(매매) | |
| 2007.01.15 | 근저당 | |
| 2010.02.23 | 압류 | |
| 2010.03.15 | 압류 | |
| 2010.03.22 | 압류 | |
| 2010.04.26 | 가압류 | |
| 2010.05.26 | 가압류 | |
| 2010.05.31 | 가압류 | |
| 2010.06.10 | 가압류 | |
| 2010.07.07 | 가압류 | |
| 2010.07.28 | 가압류 | |
| 2010.09.07 | 가압류 | |
| 2010.09.07 | 가압류 | |
| 2010.09.09 | 압류 | |
| 2010.12.13 | 압류 | |
| 2011.01.25 | 가압류 | |
| 2011.02.17 | 압류 | |
| 2011.06.28 | 압류 | |
| 2012.01.31 | 임의경매 | |
| 2012.08.06 | 압류 |
주의사항
- ☞현황조사에의하면 유치권행사 및 점유자[(주)예다인종합건축사무소:인테리어시설미수금, 1억8천만원) 있으며, 2012.03.26.자로 강태성으로부터 유치권(인테리어 내부공사대금, 1억7천5백만원) 신고 있으나 그 성립여부는 불분명함,2013.02.06 유치권자 강태성 유치권취하서 제출
- ☞2013.03.12 유치권자 (주)예다인종합건축사무소 유치권신고서 제출
- ☞2013.04.04 채권자 주식회사 우리은행의 양수인 우리이에이제17차유동화전문 유한회사 유치권의견서 제출
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