서울특별시양천구목동아파트서울특별시 양천구 목동 916 제36층 제103-3601호 (서울 양천구 목동동로 257)
과거 경매 이력
경매 2025타경461
서울남부지방법원 5계 (02-2192-1933)
- 대지권
- 18.7㎡(5.657평)
- 건물면적
- 157.97㎡(47.786평)
- 개시결정
- 2025.04.02 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 음OOOOO / 신OO
- 채권자
- 웰컴저축은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 35억 5,000만원
- 매각가
- 38억 8,999만 9,999원9.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.11.19 | 35억 5,000만원 | - |
| 매각 3,889,999,999원 (109.58%) / 입찰 1명 / 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-11-26 | ||
| 매각결정기일 : 2025-11-26 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-01-09 | ||
| 납부 : 2025-12-16 | ||
| 배당기일 : 2026-01-26 | ||
| 배당종결 : 2026-01-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.04.02 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.04.08 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2025.07.03 | 92일 |
| 경매공고일 | 2025.10.29 | 210일 |
| 최초진행일 | 2025.11.19 | 231일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 35억 5,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 18.7㎡(5.657평) | 17억 7,500만원 |
| 건물(1) | 157.97㎡(47.786평) | 17억 7,500만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 9,491만 9,786원 |
| 건물 | 평 | 3,714만 4,770원 |
- 감정원
- 석정
- 가격시점
- 2025.04.08
- 공시가격
- 2,787,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 양천구 목동 소재 지하철 "5호선 오목교역" 북측 인근에 위치하며, 인근은 아파트, 백화점, 오피스텔, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
- 본건 소재 단지 내까지 차량접근이 가능하며, 인근에 지하철 "5호선 오목교역" 및 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통 여건은 보통임.
- 인접지 및 인접도로 대비 등고평탄한 정방형의 토지로서, 주상복합용지로 이용중임.
- 본건 동측, 서측, 남측 및 북측으로 광대로변의 포장도로에 각각 접함.
- 기본적인 위생설비, 급부 및 배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.11.07
- 배당요구종기일
- 2025.07.03
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 엄지혜 | 주거용 103동3601호 2025.03.10.~2027.03.10. | 전입:2025-03-10 확정:2025-05-16 배당:2025-07-02 | 보:150,000,000원 월:7,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 5,500만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2003.09.19 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2023.11.07 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2024.03.28 | 근저당권설정 |
| 을(3) | 2024.10.28 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2024.12.05 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2025.02.19 | 1번신동석지분가압류 |
| 갑(3) | 2025.03.25 | 1번신동석지분가압류 |
| 갑(4) | 2025.03.28 | 1번신동석지분가압류 |
| 갑(5) | 2025.03.31 | 1번신동석지분가압류 |
| 갑(6) | 2025.04.03 | 임의경매 |
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