서울특별시양천구목동아파트서울특별시 양천구 목동 912 목동신시가지아파트 512동 5층 506호 (서울특별시 양천구 목동동로 350)
과거 경매 이력
경매 2014타경11304
서울남부지방법원 5계 (02-2192-1933)
- 대지권
- 92.2㎡(27.89평)
- 건물면적
- 95.28㎡(28.822평)
- 개시결정
- 2014.05.16 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 토OOOOOO
- 채권자
- 중소기업은행의 채권양수인 에프아이1407유동화전문유한회사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8억 8,000만원
- 매각가
- 8억 7,011만원1.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2014.09.16 | 8억 8,000만원 | 유찰 |
| 2차2014.10.22 | 7억 400만원20% | - |
| 매각 870,110,000원 (98.88%) / 입찰 11명 / 000 00000 | ||
| ( 2위금액 863,720,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2014-12-04 | ||
| 납부 : 2014-11-20 | ||
| 배당기일 : 2014-12-19 | ||
| 배당종결 : 2014-12-19 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2014.05.16 | 기준일 |
| 감정기일 | 2014.05.20 | 4일 |
| 배당요구종기일 | 2014.07.24 | 69일 |
| 최초진행일 | 2014.09.16 | 123일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8억 8,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 92.2㎡(27.891평) | 6억 6,000만원 |
| 건물 | 95.28㎡(28.822평) | 2억 2,000만원 |
- 가격비
- 대지권 75% | 건물 25%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 715만 8,351원 |
| 건물 | 평 | 763만 3,058원 |
- 감정원
- 써브
- 가격시점
- 2014.05.20
- 공시가격
- 2,270,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "양정중학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 대단지 아파트단지 및 체육시설, 근린생활시설, 업무시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 양호함
- 본건까지 제반차량 접근이 용이하며 인근에 노선버스정류장이 소재하고, 도보 약10-15분 거리에 전철역(5호선 오목교역, 9호선 선유도역)이 소재하는 등 대중교통 사정은 양호함.
- 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임
- 외측으로 도로와 접하며, 본건은 단지내 도로를 통해 출입이 용이함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2002.06.07
- 배당요구종기일
- 2014.07.24
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 고종천 | 주거용 전부 | 전입:2003-10-06 확정:2005-11-17 배당:2014-06-18 | 보:300,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1996.10.02 | 소유권이전(매매) |
| 을(7) | 2002.06.07 | 근저당 |
| 을(8) | 2002.11.13 | 근저당 |
| 을(10) | 2003.09.30 | 전세권(전부) |
| 을(13) | 2008.01.10 | 근저당 |
| 갑(2) | 2012.12.28 | 소유권이전 청구권가등기 |
| 갑(3) | 2013.09.30 | 가압류 |
| 갑(4) | 2013.09.30 | 가압류 |
| 갑(5) | 2013.10.10 | 가압류 |
| 갑(6) | 2013.11.26 | 가압류 |
| 갑(2) | 2014.02.14 | 피정애가등기소유권이전청구권가처분 |
| 갑(7) | 2014.02.19 | 가압류 |
| 갑(8) | 2014.03.05 | 가압류 |
| 갑(2) | 2014.03.06 | 피정애가등기소유권이전청구권가처분 |
| 갑(9) | 2014.05.16 | 임의경매 |
| 갑(10) | 2014.05.30 | 가압류 |
| 갑(11) | 2014.06.25 | 가압류 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
서울특별시 양천구 목동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
서울특별시 양천구 목동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
목동 전세 리스크 지수
높음
- 아파트 평균 낙찰가율
- 97%
- 경매 진행 중
- 113건
- HUG 보증사고
- 214건
- 최근 보증사고
- 2026년
- 최근 5년 내 보증사고
- 203건
- 미반환 평균 보증금
- 2억 7,058만원
데이터 출처