서울특별시양천구목동아파트서울특별시 양천구 목동 912 목동신시가지아파트 529동 1층 102호 외 1필지
과거 경매 이력
경매 2011타경24378
서울남부지방법원 7계 (02-2192-1957)
- 대지권
- 91.99㎡(27.827평)
- 건물면적
- 95.06㎡(28.756평)
- 개시결정
- 2011.11.02 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / (OOOOOOOO
- 채권자
- 양수인:유앤더블유유동화전문 유한회사(양도인: 우리은행)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9억 5,000만원
- 매각가
- 7억 7,900만원18%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2012.03.27 | 9억 5,000만원 | 유찰 |
| -2012.05.01 | 7억 6,000만원20% | 변경 |
| -2012.06.12 | 7억 6,000만원20% | 변경 |
| -2012.07.11 | 7억 6,000만원20% | 변경 |
| -2014.04.15 | 7억 6,000만원20% | 변경 |
| 2차2014.06.25 | 7억 6,000만원20% | 유찰 |
| 3차2014.07.30 | 6억 800만원36% | - |
| 매각 779,000,000원 (82%) / 입찰 12명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 748,800,000원 ) | ||
| 대금지급기한 : 2014-10-13 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2014-12-16 | ||
| 배당종결 : 2014-12-16 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2011.11.02 | 기준일 |
| 감정기일 | 2011.11.09 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2012.01.19 | 78일 |
| 최초진행일 | 2012.03.27 | 146일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9억 5,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 91.99㎡(27.827평) | 7억 1,250만원 |
| 건물 | 95.06㎡(28.756평) | 2억 3,750만원 |
- 가격비
- 대지권 75% | 건물 25%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 774만 5,407원 |
| 건물 | 평 | 825만 9,146원 |
- 감정원
- 정원
- 가격시점
- 2011.11.09
- 공시가격
- 2,206,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- *'목동종합운동장' 북측 인근에 위치하며, 부근은 아파트 단지 밀집지역으로서 인근에 각종 편의시설 등이 위치하고 있어 주위환경은 보통임. 본건까지 제반 차량출입이 가능하며, 버스정류장 등이 인근에 소재하여 대중교통 여건은 보통임.
- *인접 도로 대비 등고평탄한 2필지 일단의 부정형 토지로서, 아파트 단지로 이용중임.
- *단지내 포장도로 개설되어 있으며, 간선도로에 연결됨.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2010.06.25
- 배당요구종기일
- 2012.01.19
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김해순 | 주거용 전부 | 전입:2000-02-16 확정:2011-12-30 배당:2012-01-19 | 보:180,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2010.06.25 | 근저당 | |
| 2010.08.23 | 소유권이전(매매) | |
| 2010.09.10 | 근저당 | |
| 2011.06.29 | 가압류 | |
| 2011.07.01 | 압류 | |
| 2011.07.06 | 압류 | |
| 2011.07.20 | 압류 | |
| 2011.11.02 | 임의경매 | |
| 2011.12.14 | 압류 | |
| 2012.01.03 | 가압류 |
주의사항
- ☞유치권신고 있음-김미영으로부터 공사대금채권 금 42,800,000원을 위하여 본건 건물에 관하여 유치권신고가 있으나 위 유치권이 부존재하다는 확정판결 있음
- ☞유치권신고인 이용진(큐브인테리어 대표)으로부터 공사대금채권 금45,000,000원의 유치권신고가 있으나, 집행관의 현황조사시 유치권신고인의 점유사실이 확인되지 아니하여 그 성립여부는 불분명함재매각
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
서울특별시 양천구 목동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
서울특별시 양천구 목동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
목동 전세 리스크 지수
높음
- 아파트 평균 낙찰가율
- 98%
- 경매 진행 중
- 114건
- HUG 보증사고
- 214건
- 최근 보증사고
- 2026년
- 최근 5년 내 보증사고
- 203건
- 미반환 평균 보증금
- 2억 7,058만원
데이터 출처