서울특별시양천구목동오피스텔서울특별시 양천구 목동 907 현대월드타워 제23층 제2306호 (서울 양천구 목동서로 77)
과거 경매 이력
경매 2025타경9521
서울남부지방법원 3계 (02-2192-1333)
- 대지권
- 4.712㎡(1.425평)
- 건물면적
- 38.22㎡(11.561평)
- 개시결정
- 2025.04.11 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 명O / (OOOOOOOO
- 채권자
- 세경산업(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 4,800만원
- 매각가
- 2억 1,200만원14.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.09.23 | 2억 4,800만원 | 유찰 |
| 2차2025.10.30 | 1억 9,840만원20% | - |
| 매각 212,000,000원 (85.48%) / 입찰 1명 / 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-11-06 | ||
| 매각결정기일 : 2025-11-06 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-12-16 | ||
| 납부 : 2025-12-15 | ||
| 배당기일 : 2026-01-22 | ||
| 배당종결 : 2026-01-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.04.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.04.17 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2025.07.14 | 94일 |
| 경매공고일 | 2025.07.30 | 110일 |
| 최초진행일 | 2025.09.23 | 165일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 4,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 4.712㎡(1.425평) | 9,920만원 |
| 건물(1) | 38.22㎡(11.562평) | 1억 4,880만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 2,105만 2,632원 |
| 건물 | 평 | 1,286만 9,746원 |
- 감정원
- 대산
- 가격시점
- 2025.04.17
- 보존등기일
- 1999.05.25
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 양천구 목동 소재 "월촌중학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 주상복합건물, 중소규모 아파트단지, 업무시설, 오피스텔, 근린상가, 근린생활시설 등이 혼재한상업 및 주택지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 보통시됨.
- 인접필지 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 업무시설, 근린생활시설, 교육연구시설 건부지로 이용중임.
- 본건 남서측 및 북서측으로 노폭 약 25m 내외, 남동측 및 북동측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로에 각각 접하고 있음.
- 도시가스에 의한 중앙냉난방설비, 위생설비 및 급배수시설, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 스프링클러설비, 기계식 주차설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2002.07.10
- 배당요구종기일
- 2025.07.14
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| (주)명성이피에스(대표자 명백) | 사무실 2306호 2017.06.18.~ | 사업:2017-07-12 확정:0000-00-00 배당:0000-00-00 | 보:120,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 [현황서상 보:10,000,000원, 차:660,000, 사;2015.06.22] |
| (주)제원산업(대표 이운구) | 사무실 2306호(19.0000㎡) 2015.07.10.~2019.07.10. | 사업:2015-07-16 확정:미상 배당:없음 | 보:30,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 [보:1,000,000, 차:500,000, 사:2015.07.16] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2002.07.10 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2002.07.10 | 근저당권설정 |
| 을(8) | 2020.08.13 | 근저당권설정 |
| 을(9) | 2024.06.21 | 근저당권설정 |
| 갑(8) | 2024.09.06 | 가압류 |
| 갑(9) | 2025.04.09 | 가압류 |
| 갑(10) | 2025.04.11 | 임의경매 |
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