서울특별시양천구목동아파트서울특별시 양천구 목동 907-12 부영그린타운1차 제11층 제1104호 (서울 양천구 목동동로 393)
경매 2025타경10642
서울남부지방법원 3계 (02-2192-1333)
- 대지권
- 21.12㎡(6.389평)
- 건물면적
- 164.1㎡(49.64평)
- 개시결정
- 2025.07.02 (공유물분할을위한경매)
- 소유자 / 채무자
- 유상은 외1 / 이은주
- 채권자
- 유상은
- 청구금액
- -
- 감정가
- 18억 3,000만원
- 최저가
- 11억 7,120만원36%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.12.10 | 18억 3,000만원 | 유찰 |
| 2차2026.02.04 | 14억 6,400만원20% | 유찰 |
| -2026.03.25 | 11억 7,120만원36% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.07.02 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.07.08 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2025.10.10 | 100일 |
| 경매공고일 | 2025.10.20 | 110일 |
| 최초진행일 | 2025.12.10 | 161일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 18억 3,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 21.12㎡(6.389평) | 12억 8,100만원 |
| 건물(1) | 164.1㎡(49.64평) | 5억 4,900만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 6,065만 3,409원 |
| 건물 | 평 | 1,105만 9,629원 |
- 감정원
- 장윤
- 가격시점
- 2025.07.08
- 보존등기일
- 1999.05.28
- 공시가격
- 1,288,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 양천구 목동 소재 "월촌중학교" 남서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 아파트단지, 오피스텔 및 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로서 주위환경은 양호함.
- 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하고 있어 대중교통 이용여건은 보통임.
- 인접대지와 등고평탄한 세장형 토지로서 아파트, 오피스텔 및 근린생활시설 건부지로 이용중에 있음.
- 본건 북동측으로 노폭 약 25m 내외의 포장도로와 북서측 및 남서측으로 보행자 전용도로와 각각 접하고 있음.
- 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 지하주차장시설 및 지역난방시설(열병합) 등이 설치되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2025.07.02
- 배당요구종기일
- 2025.10.10
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이승준 | 주거용 | 전입:2013-01-25 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2012.10.25 | 소유권이전 |
| 갑(16) | 2023.12.12 | 3번이승준지분전부이전 |
| 갑(18) | 2025.07.02 | 임의경매 |
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