서울특별시양천구목동아파트서울특별시 양천구 목동 904 목동신시가지아파트 제408동 제8층 제805호 (서울 양천구 목동서로 130)
과거 경매 이력
경매 2025타경10640
서울남부지방법원 15계 (02-2192-0054)
- 대지권
- 45.84㎡(13.867평)
- 건물면적
- 48.69㎡(14.729평)
- 개시결정
- 2025.07.01 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 김지영
- 청구금액
- 7억 3,863만 410원
- 감정가
- 18억원
- 매각가
- 19억 3,878만원7.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당기일)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.03.18 | 18억원 | 유찰 |
| 2차2026.04.23 | 14억 4,000만원20% | - |
| 매각 1,938,780,000원 (107.71%) / 입찰 3명 / 000 00000 | ||
| ( 2위금액 1,650,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2026-04-30 | ||
| 매각결정기일 : 2026-04-30 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-06-08 | ||
| 납부 : 2026-05-12 | ||
| 배당기일 : 2026-06-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.07.01 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.07.10 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2025.10.10 | 101일 |
| 경매공고일 | 2026.02.19 | 233일 |
| 최초진행일 | 2026.03.18 | 260일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 18억원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 45.84㎡(13.867평) | 12억 6,000만원 |
| 건물(1) | 48.69㎡(14.729평) | 5억 4,000만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 2,748만 6,911원 |
| 건물 | 평 | 3,666만 2,367원 |
- 감정원
- 태인
- 가격시점
- 2025.07.10
- 공시가격
- 1,279,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 양천구 목동 소재 목동종합운동장 서측 인근에 위치하며, 인근은 대규모 아파트단지, 근린생활시설, 공원 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 대체로 보통임.
- 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 지하철 5호선 목동역이 소재 하는 등 제반 교통상황은 대체로 보통임.
- 인접지 및 인접도로 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 아파트 부지로 이용중임.
- 본건 동측으로 5차선도로, 북측으로 왕복2차선도로, 서측으로 왕복4차선 도로, 남측으로 2차선 도로와 각각 접하고 있으며 단지내 도로와 연계되어있음.
- 기본적인 위생·급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등을 갖추었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.07.07
- 배당요구종기일
- 2025.10.10
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 장지원 | 주거용 전부 2022.01.28.~2026.02.28 | 전입:2022-01-28 확정:2022-01-28 배당:2025-07-16 | 보:400,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- 7억 3,863만 410원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2017.05.10 | 소유권이전 |
| 을(9) | 2020.07.07 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2024.06.07 | 가압류 |
| 갑(5) | 2025.07.03 | 강제경매(4번가압류의본압류로의 이행) |
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