서울특별시양천구목동아파트서울특별시 양천구 목동 903 목동신시가지아파트 309동 15층 1508호 (서울특별시 양천구 목동서로 100)
과거 경매 이력
경매 2011타경26701
서울남부지방법원 5계 (02-2192-1933)
- 대지권
- 62.97㎡(19.048평)
- 건물면적
- 64.98㎡(19.656평)
- 개시결정
- 2011.11.23 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 엄OO / 엄OO
- 채권자
- (주)신창특수강,우리은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6억 8,000만원
- 매각가
- 5억 328만 9,990원26%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2012.04.03 | 6억 8,000만원 | 유찰 |
| 2차2012.05.08 | 5억 4,400만원20% | 유찰 |
| 3차2012.06.13 | 4억 3,520만원36% | - |
| 매각 503,289,990원 (74.01%) / 입찰 7명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 483,000,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2012-07-30 | ||
| 납부 : 2012-07-03 | ||
| 배당기일 : 2012-08-14 | ||
| 배당종결 : 2012-08-14 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2011.11.23 | 기준일 |
| 감정기일 | 2011.12.06 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2012.02.06 | 75일 |
| 최초진행일 | 2012.04.03 | 132일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억 8,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 62.97㎡(19.048평) | 5억 1,000만원 |
| 건물 | 64.98㎡(19.656평) | 1억 7,000만원 |
- 가격비
- 대지권 75% | 건물 25%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 809만 9,095원 |
| 건물 | 평 | 864만 8,759원 |
- 감정원
- 이송만
- 가격시점
- 2011.12.06
- 공시가격
- 1,449,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- *북쪽에는 영도초등학교가, 동쪽에는 목동아파트3단지가, 남쪽에는 진달래공원이 그리고 서쪽에는 모세미길이 각각 자리 잡고 있으며 주위환경은 중산층이 거주하는 대단위 아파트 단지임.
- *모든 차량의 출입과 주차가 가능하고 대중교통수단인 시내버스 및 택시를 이용할 수 있는 모세미길까지 도보로 약 5분가량 소요되므로 교통은 보통임. 부정형의 토지로서 지세는 평탄하고 지반은 견고하며 건부지로 이용중임.
- *아스팔트 포장도로로 상태는 보통임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2002.03.13
- 배당요구종기일
- 2012.02.06
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김순영 | 주거용 전부 방2칸 | 전입:2008-12-08 확정:2008-12-08 배당:2012-02-06 | 보:30,000,000원 월:1,500,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,600만원 순위배당 있음 | 현황서상 전:2009.3.5 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 1986.12.31 | 소유권이전(매매) | |
| 2002.03.13 | 근저당 | |
| 2003.06.18 | 근저당 | |
| 2006.12.28 | 근저당 | |
| 2007.06.26 | 근저당 | |
| 2007.10.23 | 근저당 | |
| 2010.07.01 | 압류 | |
| 2011.10.12 | 근저당 | |
| 2011.11.24 | 강제경매 | |
| 2011.12.23 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
서울특별시 양천구 목동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
서울특별시 양천구 목동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
목동 전세 리스크 지수
높음
- 아파트 평균 낙찰가율
- 97%
- 경매 진행 중
- 114건
- HUG 보증사고
- 214건
- 최근 보증사고
- 2026년
- 최근 5년 내 보증사고
- 203건
- 미반환 평균 보증금
- 2억 7,058만원
데이터 출처