서울특별시양천구목동아파트서울특별시 양천구 목동 901 목동신시가지아파트 115동 3층 308호
과거 경매 이력
경매 2010타경25817
서울남부지방법원 4계 (02-2192-1334)
- 대지권
- 90.32㎡(27.322평)
- 건물면적
- 99.15㎡(29.993평)
- 개시결정
- 2010.11.25 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 전OOOOOOOOOOOO / 김OOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 하나은행의양수인유에이치케이제일차유동화전문유한회사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 11억원
- 매각가
- 6억 3,200만원42.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2011.03.07 | 11억원 | 유찰 |
| 2차2011.04.11 | 8억 8,000만원20% | 유찰 |
| -2011.05.16 | 7억 400만원36% | 변경 |
| 3차2011.06.14 | 7억 400만원36% | 유찰 |
| 4차2011.07.19 | 5억 6,320만원48.8% | - |
| 매각 632,000,000원 (57.45%) / 입찰 5명 / 0000000 | ||
| ( 2위금액 627,000,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2011-08-31 | ||
| 납부 : 2011-08-29 | ||
| 배당기일 : 2011-09-22 | ||
| 배당종결 : 2011-09-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.11.25 | 기준일 |
| 감정기일 | 2010.12.08 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2011.02.07 | 74일 |
| 최초진행일 | 2011.03.07 | 102일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 11억원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 90.32㎡(27.322평) | 8억 4,700만원 |
| 건물 | 99.15㎡(29.993평) | 2억 5,300만원 |
- 가격비
- 대지권 77% | 건물 23%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 937만 7,768원 |
| 건물 | 평 | 843만 5,302원 |
- 감정원
- 이송만
- 가격시점
- 2010.12.08
- 공시가격
- 1,992,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 북서쪽에서 월촌초등학교,동쪽에는 공원,남쪽에는 목동신시가지아파트 제2단지가 그리고 서족에는 월촌초등학교앞 삼거리가 각각 자리잡고 있음, 중산층이 거주한 대단위 아파트단지임
- 모든차량의 출입과 주차가 가능, 대중교통수단인 시내버스 및 택시를 이용할 수 있는 월촌길까지 도보로 약3분가량 소요되므로 교통 좋음
- 부정형 토지, 지세는 평탄하고 지반은 견고함, 아스팔트 포장도로로 상태 보통
임차인 현황
- 말소기준일
- 2006.03.10
- 배당요구종기일
- 2011.02.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 유용식 | 주거용 전부 | 전입:2002-08-28 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2001.12.28 | 소유권이전(매매) | |
| 2006.03.10 | 근저당 | |
| 2008.06.12 | 근저당 | |
| 2008.08.14 | 근저당 | |
| 2010.07.29 | 가압류 | |
| 2010.08.13 | 가압류 | |
| 2010.09.27 | 가압류 | |
| 2010.10.01 | 압류 | |
| 2010.11.25 | 임의경매 |
주의사항
- ☞유용식 : 임차인신고및 배당요구신청하지 아니한 전입신고일이 최선순위설정일보다 빠른 임차인 있음
- ☞유용식은 전입일상 대항력이 있으므로, 보증금있는 임차인일 경우 인수여지 있어 주의요함.
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