서울특별시양천구목동단독주택서울특별시 양천구 목동 788-4
경매 2010타경25886
서울남부지방법원 9계 (02-2192-1339)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 141.93㎡(42.934평)
- 개시결정
- 2010.11.25 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 국민은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 6,691만 8,800원
- 최저가
- 4억 6,691만 8,800원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2011.02.14 | 4억 6,691만 8,800원 | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.11.25 | 기준일 |
| 감정기일 | 2010.12.09 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2011.01.25 | 61일 |
| 최초진행일 | 2011.02.14 | 81일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 6,691만 8,800원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 4억 4,614만 5,000원 |
| 건물 | 64.86㎡(19.62평) | 1,037만 7,600원 |
| 건물 | 59.07㎡(17.869평) | 945만 1,200원 |
| 제시외 | 9㎡(2.723평) | 81만원 |
| 제시외 | 9㎡(2.723평) | 13만 5,000원 |
- 가격비
- 대지권 96% | 건물 4%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 48만 3,843원 |
- 감정원
- 삼정
- 가격시점
- 2010.12.09
- 공시가격
- 450,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 목동사거리 북동측 인근에 위치,주변은 단독 및 다세대주택,근린생활시설 및 업무용빌딩등으로 형성되어 있음
- 본건까지 차량출입 자유롭고 인근에 버스정류장이 있는등 교통사정 무난함
- 남서하향 완경사지대에 대지조성된 부정형의 토지,본건 북측으로 로폭 약5~6미터의 아스팔트 포장도로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 1998.03.05
- 배당요구종기일
- 2011.01.25
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김익배 | 주거용 미상 | 전입:2008-11-25 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 김종수 | 주거용 미상 | 전입:1997-08-13 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 맹동수 | 주거용 1층전부 | 전입:없음 확정:미상 배당:없음 | 보:32,500,000원 | 없음 | 보증금 전액 매수인 인수 | 선순위전세권등기자 |
| 맹동수. | 주거용 2층전부 | 전입:1991-05-25 확정:미상 배당:없음 | 보:50,000,000원 | 있음 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 1991.05.20 | 전세권(1층 전부) | |
| 1997.07.31 | 소유권이전(매매) | |
| 1998.03.05 | 근저당 | |
| 1999.10.26 | 근저당 | |
| 2002.09.02 | 가압류 | |
| 2002.10.17 | 가압류 | |
| 2010.11.25 | 임의경매 |
주의사항
- ▶1번 전세권(1992.6.2. 변경등기 금32,500,000원)은 최선순위로 전세권자가 배당요구를 신청하지 아니하여 매수인이 인수하여야 함.
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