서울특별시양천구목동다세대주택서울특별시 양천구 목동 741-8 삼협필하우스 제4층 제402호 (서울 양천구 목동중앙본로7길 9-14)
경매 2025타경11605
서울남부지방법원 10계 (02-2192-1340)
- 대지권
- 19.06㎡(5.766평)
- 건물면적
- 28.39㎡(8.588평)
- 개시결정
- 2025.08.18 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 남OO / 남OO
- 채권자
- 한국주택금융공사
- 청구금액
- 1억 1,160만 3,713원
- 감정가
- 2억 1,000만원
- 최저가
- 1억 6,800만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.04.01 | 2억 1,000만원 | 유찰 |
| -2026.05.13 | 1억 6,800만원20% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.08.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.08.25 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2025.11.18 | 92일 |
| 경매공고일 | 2026.03.04 | 198일 |
| 최초진행일 | 2026.04.01 | 226일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 1,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 19.06㎡(5.766평) | 1억 4,700만원 |
| 건물(1) | 28.39㎡(8.588평) | 6,300만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 771만 2,487원 |
| 건물 | 평 | 733만 5,817원 |
- 감정원
- 예빛
- 가격시점
- 2025.08.25
- 보존등기일
- 2015.12.17
- 공시가격
- 144,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 양천구 목동 소재 '강서고등학교' 북측 인근에 소재하며, 주위는 주로 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 제반 주위 환경은 보통임.
- 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 본건 인근으로 노선버스정류장 소재하는
- 등 제반 교통 여건은 보통시 됨.
- 인접 필지 대비 대체로 평탄한 세장형 토지로서, 공동주택(도시형생활주택-단지형 다세대) 건부지로 이용중임.
- 남동측으로 노폭 약 4미터의 도로와 접함.
- 통상의 위생 및 급배수설비, 난방설비, 소화설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.09.30
- 배당요구종기일
- 2025.11.18
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 1억 1,160만 3,713원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2015.12.30 | 소유권이전 |
| 을(4) | 2022.09.30 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2025.01.15 | 압류 |
| 갑(6) | 2025.08.18 | 임의경매 |
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