서울특별시양천구목동아파트서울특별시 양천구 목동 739-1 목동보미리즌빌 7층 703호 (서울특별시 양천구 목동중앙본로7길 45)
경매 2013타경14719
서울남부지방법원 8계 (02-2192-1338)
- 대지권
- 26.36㎡(7.974평)
- 건물면적
- 84.54㎡(25.573평)
- 개시결정
- 2013.05.23 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 오OO
- 채권자
- 오인등
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 5,000만원
- 최저가
- 2억 8,000만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2013.10.02 | 3억 5,000만원 | 유찰 |
| -2013.11.06 | 2억 8,000만원20% | 변경 |
| -2014.01.22 | 2억 8,000만원20% | 변경 |
| 2차2014.02.26 | 2억 8,000만원20% | - |
| 매각 283,330,000원 (80.95%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.05.23 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.05.29 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2013.08.02 | 71일 |
| 최초진행일 | 2013.10.02 | 132일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 5,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 26.36㎡(7.974평) | 1억 5,750만원 |
| 건물 | 84.54㎡(25.573평) | 1억 9,250만원 |
- 가격비
- 대지권 45% | 건물 55%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 597만 4,962원 |
| 건물 | 평 | 752만 7,470원 |
- 감정원
- 한울
- 가격시점
- 2013.05.29
- 보존등기일
- 2006.12.13
- 공시가격
- 482,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 강서고등학교 북측 인근에 위치하며, 부근은 다세대주택 및 빌라가 주를 이루어 형성되어 있고 간간이 소규모 아파트단지가 혼재되어 있는 일반주택지대로 인근 간선도로변으로 근린생활시설과 점포 및 상가 등이 간헐적으로 위치하고, 근거리에 각급학교와 근린공원 등이 위치하고 있어 주거지로서의 제반입지여건은 대체로 무난한 편임
- 본건까지 차량출입 용이하며, 시내버스정류장이 도보로 약 2-3분 거리에 위치하나 지하철역이 다소 원거리에 위치하여 일반대중교통사정은 다소 불편시 됨
- 인접지 및 인근도로 대비 정방형의 대체로 평지로서 주상복합 건부지로 이용중임
- 본건 단지 외곽으로 각각의 간선포장도로에 접하고 있음
임차인 현황
- 말소기준일
- 2007.01.12
- 배당요구종기일
- 2013.08.02
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| . | 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2007.01.12 | 근저당 | |
| 2007.01.12 | 공유자전원지분전부이전 | |
| 2012.01.27 | 근저당 | |
| 2013.05.23 | 임의경매 |
주의사항
- ☞유치권신고 있음-유치권 신고서 접수, 유치권자 김명수로부터 임대차보증금 5,000,000원을 반환받기 위한 유치권을 주장함. 성립여부는 불명
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