서울특별시양천구목동다세대주택서울특별시 양천구 목동 732-21 다세대주택 3층 301호 (서울특별시 양천구 목동중앙남로5길 29)
과거 경매 이력
경매 2013타경3740
서울남부지방법원 11계 (02-2192-1302)
- 대지권
- 32.17㎡(9.731평)
- 건물면적
- 46.14㎡(13.957평)
- 개시결정
- 2013.02.06 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 최OOOOOOOOOOOOO / 최OOOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 중앙농협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 5,800만원
- 매각가
- 2억 2,488만 9,000원12.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2013.10.10 | 2억 5,800만원 | 유찰 |
| 2차2013.11.13 | 2억 640만원20% | - |
| 매각 224,889,000원 (87.17%) / 입찰 1명 / 000 000 | ||
| 지급기한 : 2013-12-27 | ||
| 납부 : 2013-12-16 | ||
| 배당기일 : 2014-01-17 | ||
| 배당종결 : 2014-01-17 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.02.06 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.02.23 | 17일 |
| 배당요구종기일 | 2013.04.12 | 65일 |
| 최초진행일 | 2013.10.10 | 246일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 5,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 32.17㎡(9.731평) | 7,740만원 |
| 건물 | 46.14㎡(13.957평) | 1억 8,060만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 240만 5,968원 |
| 건물 | 평 | 1,293만 9,743원 |
- 감정원
- 일청담
- 가격시점
- 2013.02.23
- 보존등기일
- 2007.03.23
- 공시가격
- 214,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- *본건은 "강서고등학교" 북서측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재한 주거지대임.
- *본건까지 차량진입 가능하며, 인근 간선도로변으로 각종 노선버스 수시 운행됨.
- *정방형의 평탄한 토지로서 지상 다세대주택의 건부지임.
- *지적도상 본건 북측 및 동측으로 각 6M, 4M 도로에 각 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.03.08
- 배당요구종기일
- 2013.04.12
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 최영례 | 주거용 건물 전부 | 전입:2011-02-16 확정:2011-02-16 배당:2013-02-26 | 보:125,000,000원 | 있음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 선순위전세권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2012.03.08 | 소유권이전(매매) |
| 을(4) | 2012.03.08 | 전세권(건물 전부) |
| 을(5) | 2012.03.08 | 근저당 |
| 갑(4) | 2013.02.06 | 임의경매 |
| 갑(5) | 2013.04.03 | 가압류 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
서울특별시 양천구 목동 다세대주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
서울특별시 양천구 목동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
목동 전세 리스크 지수
높음
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 87%
- 경매 진행 중
- 114건
- HUG 보증사고
- 214건
- 최근 보증사고
- 2026년
- 최근 5년 내 보증사고
- 203건
- 미반환 평균 보증금
- 2억 7,058만원
데이터 출처