서울특별시양천구목동다세대주택서울특별시 양천구 목동 728-25 다세대주택 3층 302호
과거 경매 이력
경매 2014타경13669
서울남부지방법원 6계 (02-2192-1973)
- 대지권
- 42.75㎡(12.932평)
- 건물면적
- 43.68㎡(13.213평)
- 개시결정
- 2014.06.12 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 동서울농협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 5,500만원
- 매각가
- 1억 5,100만원40.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2015.05.12 | 2억 5,500만원 | 유찰 |
| 2차2015.06.10 | 2억 400만원20% | 유찰 |
| 3차2015.07.14 | 1억 6,320만원36% | 유찰 |
| 4차2015.08.18 | 1억 3,056만원48.8% | - |
| 매각 171,100,000원 (67.1%) / 8명 / 미납 | ||
| 5차2015.11.03 | 1억 3,056만원48.8% | - |
| 매각 151,000,000원 (59.22%) / 입찰 6명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 149,310,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2015-12-22 | ||
| 납부 : 2015-12-17 | ||
| 배당기일 : 2016-01-28 | ||
| 배당종결 : 2016-01-28 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2014.06.12 | 기준일 |
| 감정기일 | 2014.06.30 | 18일 |
| 배당요구종기일 | 2014.09.05 | 85일 |
| 최초진행일 | 2015.05.12 | 334일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 5,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 42.75㎡(12.932평) | 1억 200만원 |
| 건물 | 43.68㎡(13.213평) | 1억 5,300만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 238만 5,965원 |
| 건물 | 평 | 1,157만 9,505원 |
- 감정원
- 시대
- 가격시점
- 2014.06.30
- 보존등기일
- 2007.01.11
- 공시가격
- 196,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "강서고등학교" 북서측 인근에 위치하며, 인근은 다세대주택 및 단독, 다가구주택이 밀집하여 있는 주거지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.
- 본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 교통여건은 보통시 됨.
- 인접 토지 대비 등고평탄한 자루형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 본건 서측으로 노폭 약 8미터의 아스팔트 포장도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.05.31
- 배당요구종기일
- 2014.09.05
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김경화 | 주거용 전부 | 전입:2008-03-14 확정:2008-02-18 배당:2014-07-25 | 보:80,000,000원 | 있음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 선순위전세권등기자,현황상보:6천만원 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2007.01.11 | 소유권이전(매매) |
| 을(1) | 2007.02.22 | 전세권(전부) |
| 갑(3) | 2010.03.10 | 소유권이전(매매) |
| 을(6) | 2011.05.31 | 근저당 |
| 갑(4) | 2014.04.15 | 압류 |
| 갑(5) | 2014.06.12 | 임의경매 |
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