서울특별시양천구목동아파트서울특별시 양천구 목동 709-2 성원아파트 제102동 제2층 제213호 외 16필지 (서울 양천구 목동중앙남로 100)
과거 경매 이력
경매 2025타경9454
서울남부지방법원 2계 (02-2192-1332)
- 대지권
- 38.37㎡(11.607평)
- 건물면적
- 114.57㎡(34.657평)
- 개시결정
- 2025.04.07 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 채OO / 채OO
- 채권자
- 에이치비저축은행 외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9억 6,800만원
- 매각가
- 9억원7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.11.18 | 9억 6,800만원 | 유찰 |
| 2차2026.01.13 | 7억 7,440만원20% | - |
| 매각 900,000,000원 (92.98%) / 입찰 6명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 837,150,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2026-01-20 | ||
| 매각결정기일 : 2026-01-20 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-03-24 | ||
| 배당기일 : 2026-03-24 | ||
| 배당종결 : 2026-03-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.04.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.04.13 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2025.07.08 | 92일 |
| 경매공고일 | 2025.10.13 | 189일 |
| 최초진행일 | 2025.11.18 | 225일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9억 6,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 38.37㎡(11.607평) | 5억 8,080만원 |
| 건물(1) | 114.57㎡(34.657평) | 3억 8,720만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,513만 6,826원 |
| 건물 | 평 | 1,117만 2,346원 |
- 감정원
- 윤
- 가격시점
- 2025.04.13
- 보존등기일
- 2001.02.08
- 공시가격
- 578,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 양천구 목동 소재 ""목3동주민센터"" 남서측 인근에 위치하며, 인근은 아파트 및 다세대주택 등의 공동주택과 단독주택 및 각종 근린생활시설, 학교, 공원 등이 혼재하는 주거지대임.
- 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근 도로변에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통이용 편의는 보통인 편임.
- 본건 소재 토지는 17필지로 조성된 부정형의 단지로서, 아파트 및 상가의 건부지로 이용 중임.
- 본건 단지 남서측 등으로 포장도로와 접함.
- 위생설비, 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비, 주차장 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.01.05
- 배당요구종기일
- 2025.07.08
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김윤섭 | 주거용 213호 2016.01.13.~현재 | 전입:2016-01-25 확정:2024-11-20 배당:2025-07-04 | 보:250,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2006.09.15 | 소유권이전 |
| 을(6) | 2015.01.05 | 근저당권설정 |
| 을(17) | 2024.04.05 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2024.12.24 | 가압류 |
| 갑(7) | 2025.03.06 | 가압류 |
| 갑(8) | 2025.04.07 | 임의경매 |
| 갑(9) | 2025.12.09 | 임의경매 |
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