서울특별시양천구목동다세대주택서울특별시 양천구 목동 641-4 다세대주택 4층 401호 (서울특별시 양천구 목동중앙북로8길 80-29)
과거 경매 이력
경매 2015타경7500(2)
서울남부지방법원 7계 (02-2192-1957)
- 대지권
- 72.08㎡(21.804평)
- 건물면적
- 109.79㎡(33.211평)
- 개시결정
- 2015.04.15 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 유OO / 유OO
- 채권자
- 송윤열(양도전:경인북부수협)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 8,911만 9,500원
- 매각가
- 3억 5,510만원27.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2015.09.08 | 4억 8,911만 9,500원 | 유찰 |
| -2015.10.20 | 3억 9,129만 6,000원20% | 변경 |
| 2차2015.12.23 | 3억 9,129만 6,000원20% | 유찰 |
| 3차2016.02.03 | 3억 1,303만 7,000원36% | - |
| 매각 355,100,000원 (72.6%) / 입찰 1명 / 000 000 | ||
| 지급기한 : 2016-03-25 | ||
| 납부 : 2016-03-11 | ||
| 배당기일 : 2016-04-29 | ||
| 배당종결 : 2016-04-29 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2015.04.15 | 기준일 |
| 감정기일 | 2015.05.01 | 16일 |
| 배당요구종기일 | 2015.06.30 | 76일 |
| 최초진행일 | 2015.09.08 | 146일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 8,911만 9,500원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 72.08㎡(21.804평) | 1억 3,041만원 |
| 건물 | 109.79㎡(33.211평) | 3억 5,259만원 |
| 제시외 | 8.3㎡(2.511평) | 551만 9,500원 |
| 제시외 | 1.2㎡(0.363평) | 60만원 |
- 가격비
- 대지권 27% | 건물 73%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 180만 9,240원 |
| 건물 | 평 | 994만 682원 |
- 감정원
- 대건
- 가격시점
- 2015.05.01
- 보존등기일
- 2013.03.21
- 공시가격
- 288,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "롯데캐슬위너아파트" 남서측 인근에 위치,주변은 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등으로 형성된 주택지대임.
- 본건까지 제반 차량접근 가능하며 서측 인근에 노선버스정류장이 소재하고 북측 근거리에 전철역(등촌역)이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임.
- 정방형 완경사지로서 다세대주택의 건부지로 이용중임.
- 동측으로 폭 5m 내외의 포장도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.03.21
- 배당요구종기일
- 2015.06.30
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 강광선 | 주거용 일부 | 전입:2013-04-03 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2013.03.21 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2013.03.21 | 근저당 |
| 을(3) | 2013.05.06 | 근저당 |
| 갑(2) | 2014.10.08 | 압류 |
| 을(4) | 2014.12.22 | 근저당 |
| 갑(3) | 2015.01.30 | 압류 |
| 갑(4) | 2015.02.04 | 가압류 |
| 갑(5) | 2015.04.15 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
서울특별시 양천구 목동 다세대주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
서울특별시 양천구 목동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
목동 전세 리스크 지수
높음
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 87%
- 경매 진행 중
- 113건
- HUG 보증사고
- 214건
- 최근 보증사고
- 2026년
- 최근 5년 내 보증사고
- 203건
- 미반환 평균 보증금
- 2억 7,058만원
데이터 출처