서울특별시양천구목동단독주택서울특별시 양천구 목동 635-1
과거 경매 이력
경매 2010타경6588
서울남부지방법원 9계 (02-2192-1339)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 256.11㎡(77.473평)
- 개시결정
- 2010.04.01 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 민찬기 / 민찬기
- 채권자
- 한국투자상호저축은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8억 1,152만 4,360원
- 매각가
- 6억 2,560만원22.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2010.07.19 | 8억 1,152만 4,360원 | 유찰 |
| 2차2010.08.23 | 6억 4,921만 9,000원20% | 유찰 |
| 3차2010.09.27 | 5억 1,937만 5,000원36% | - |
| 매각 625,600,000원 (77.09%) / 입찰 4명 / 00000 | ||
| ( 2위금액 601,100,000원 ) | ||
| 배당기일 : 2010-12-07 | ||
| 배당종결 : 2010-12-07 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.04.01 | 기준일 |
| 감정기일 | 2010.04.11 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2010.06.04 | 64일 |
| 최초진행일 | 2010.07.19 | 109일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8억 1,152만 4,360원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 7억 1,760만원 |
| 건물 | 81.87㎡(24.766평) | 3,078만 3,120원 |
| 건물 | 81.87㎡(24.766평) | 3,078만 3,120원 |
| 건물 | 81.87㎡(24.766평) | 3,078만 3,120원 |
| 제시외 | 10.5㎡(3.176평) | 157만 5,000원 |
- 가격비
- 대지권 88% | 건물 12%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 121만 2,334원 |
- 감정원
- 강림
- 가격시점
- 2010.04.11
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 목동종합사회복지관 북측인근위치.아파트,다세대주택,단독주택 혼재지역.입지여건보통.
- 본건까지차량진입가능.인근에 버스정류장위치.북동측근거리 지하철9호선 등촌역위치.
- 교통상황은 보통. 완경사지대에 위치한 장방형으로 단독주택부지로 이용중임.
- 본건 서측 및 북측으로 약4m도로에 각각 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2008.04.24
- 배당요구종기일
- 2010.06.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 민영임 | 주거용 지층앞쪽 | 전입:1995-05-29 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 윤진상 | 주거용 2층전부와 옥탑 | 전입:2004-07-05 확정:2004-07-05 배당:2010-04-07 | 보:67,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 장창록 | 주거용 미상 | 전입:2006-03-21 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 정현민 | 주거용 지층뒷쪽 방1 | 전입:2000-03-08 확정:2010-05-14 배당:2010-05-17 | 보:18,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,600만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 최덕인 | 주거용 101호 | 전입:2009-12-24 확정:2009-12-24 배당:2010-05-04 | 보:15,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,600만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2005.08.11 | 소유권이전(상속) | |
| 2008.04.24 | 근저당 | |
| 2009.04.10 | 압류 | |
| 2009.07.23 | 근저당 | |
| 2010.04.01 | 임의경매 |
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