서울특별시양천구목동다세대주택서울특별시 양천구 목동 558 부림주택 에이동 지하층 2호
과거 경매 이력
경매 2013타경33802
서울남부지방법원 8계 (02-2192-1338)
- 대지권
- 32.8㎡(9.922평)
- 건물면적
- 62.28㎡(18.84평)
- 개시결정
- 2013.12.02 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 유재웅
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 6,000만원
- 매각가
- 1억 2,000만 7,700원25%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2014.05.13 | 1억 6,000만원 | 유찰 |
| 2차2014.06.11 | 1억 2,800만원20% | 유찰 |
| 3차2014.07.15 | 1억 240만원36% | - |
| 매각 120,007,700원 (75%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| ( 2위금액 104,700,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2014-08-26 | ||
| 납부 : 2014-08-25 | ||
| 배당기일 : 2014-10-15 | ||
| 배당종결 : 2014-10-15 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.12.02 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.12.27 | 25일 |
| 배당요구종기일 | 2014.02.12 | 72일 |
| 최초진행일 | 2014.05.13 | 162일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 6,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 32.8㎡(9.922평) | 5,600만원 |
| 건물 | 62.28㎡(18.84평) | 1억 400만원 |
- 가격비
- 대지권 35% | 건물 65%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 170만 7,317원 |
| 건물 | 평 | 552만 170원 |
- 감정원
- 한울
- 가격시점
- 2013.12.27
- 공시가격
- 167,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 양화초등학교 남서측 인근에 위치하며, 부근은 다세대주택 및 빌라가 주를 이루어 형성되어 있으며 인근 간선도로변으로 각종 근린생활시설과 점포 및 상가등이 위치하고, 근거리에 각급학교와 근린공원등이 위치하고 있어 주거지로서의 제반입지여건은 대체로 보통시 됨
- 본건까지 차량출입 용이하며, 시내버스정류장이 도보로 약 2-3분 거리에 위치하고 지하철역(염창역, 9호선)이 도보로 약 8-9분 거리에 위치하여 일반대중교통사정은 대체로 무난한 편임.
- 인접지 및 인근도로 대비 부정형의 대체로 평지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 본건 북측으로 노폭 약 6미터의 포장도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.04.04
- 배당요구종기일
- 2014.02.12
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 유재웅 | 주거용 전부 | 전입:2011-03-30 확정:2011-03-30 배당:2013-11-29 | 보:93,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(10) | 2002.11.11 | 소유권이전(매각) |
| 을(9) | 2011.04.04 | 근저당 |
| 갑(11) | 2013.12.02 | 강제경매 |
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