서울특별시양천구목동다세대주택서울특별시 양천구 목동 557-2 행운빌라 2층 201호 외 1필지 (서울특별시 양천구 목동중앙본로28길 42)
과거 경매 이력
경매 2015타경100836
서울남부지방법원 3계 (02-2192-1333)
- 대지권
- 41.63㎡(12.593평)
- 건물면적
- 74.5㎡(22.536평)
- 개시결정
- 2015.05.14 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 중소기업은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 8,300만원
- 매각가
- 2억 5,789만원8.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2015.10.14 | 2억 8,300만원 | 유찰 |
| 2차2015.11.18 | 2억 2,640만원20% | - |
| 매각 257,890,000원 (91.13%) / 입찰 9명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 252,891,800원 ) | ||
| 지급기한 : 2016-01-04 | ||
| 납부 : 2016-01-06 | ||
| 배당기일 : 2016-02-03 | ||
| 배당종결 : 2016-02-03 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2015.05.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2015.05.26 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2015.07.28 | 75일 |
| 최초진행일 | 2015.10.14 | 153일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 8,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 41.63㎡(12.593평) | 9,905만원 |
| 건물 | 74.5㎡(22.536평) | 1억 8,395만원 |
- 가격비
- 대지권 35% | 건물 65%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 237만 9,294원 |
| 건물 | 평 | 816만 2,496원 |
- 감정원
- 경희
- 가격시점
- 2015.05.26
- 보존등기일
- 2007.07.06
- 공시가격
- 253,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 양화초등학교 남서측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택 및 단독주택 등으로 형성되는 기존주택지대로서 제반 주위환경은 보통임
- 본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 북동측으로 도보 약 6~8분 거리에 염창역(지하철9호선)이 위치하는 등 제반 교통상황은 보통안 편임
- 인접지 및 인접도로 대비 다소 완만한 경사를 이루고 있으나 자제평탄하게 조성된 2필 일단의 사라디에 가까운 토지로서 주거용으로 이용중임
- 본건 북측으로 로폭 약 5미터 내외, 동측으로 로폭 약 3미터 내외의 포장도로에 각각 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.02.27
- 배당요구종기일
- 2015.07.28
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이미순 | 주거용 전부 | 전입:2014-09-04 확정:2014-09-01 배당:2015-06-08 | 보:30,000,000원 월:800,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 3,200만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(8) | 2014.02.27 | 소유권이전(매각) |
| 을(5) | 2014.02.27 | 근저당 |
| 갑(10) | 2015.05.14 | 임의경매 |
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