서울특별시양천구목동다세대주택서울특별시 양천구 목동 548-13 다세대주택 2층 201호 (서울특별시 양천구 목동중앙본로27길 26)
과거 경매 이력
경매 2014타경26696
서울남부지방법원 9계 (02-2192-1339)
- 대지권
- 27.8213㎡(8.416평)
- 건물면적
- 46.47㎡(14.057평)
- 개시결정
- 2014.11.11 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- (OOOOOOOO / (OOOOOOOO
- 채권자
- 김OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 2,000만원
- 매각가
- 2억 1,066만원4.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2015.11.10 | 2억 2,000만원 | 유찰 |
| 2차2015.12.15 | 1억 7,600만원20% | - |
| 매각 210,660,000원 (95.75%) / 입찰 12명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 209,990,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2016-02-01 | ||
| 납부 : 2016-01-21 | ||
| 배당기일 : 2016-03-03 | ||
| 배당종결 : 2016-03-03 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2014.11.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2014.11.21 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2015.01.12 | 62일 |
| 최초진행일 | 2015.11.10 | 364일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 2,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 27.8213㎡(8.416평) | 8,800만원 |
| 건물 | 46.47㎡(14.057평) | 1억 3,200만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 316만 3,044원 |
| 건물 | 평 | 939만 339원 |
- 감정원
- 서초
- 가격시점
- 2014.11.21
- 보존등기일
- 2012.06.11
- 공시가격
- 171,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "양동중교" 남측 인근에 소재, 부근은 공동주택 및 단독주택, 주상용 건물, 구분상가, 교육기관, 공원 등이 혼재되어 형성된 기존 주택지대로서 주위환경은 보통임
- 대중교통수단인 버스정류장 및 지하철9호선 "염창역"까지 도보로 각각 약 2~3분 및 약 7~8분 정도 소요되므로 대중교통이용 편의도는 보통임
- 세장형으로서 다세대주택 건부지로 이용중임
- 차량출입 가능한 도로 개설되어 있음
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.07.24
- 배당요구종기일
- 2015.01.12
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 전부 | 전입:2012-05-31 확정:2012-05-31 배당:2014-11-28 | 보:135,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2012.06.15 | 소유권이전(매매) |
| 을(1) | 2012.07.24 | 근저당 |
| 을(7) | 2013.03.20 | 근저당 |
| 갑(3) | 2013.11.27 | 압류 |
| 갑(5) | 2014.04.22 | 가압류 |
| 을(8) | 2014.07.14 | 주택임차권(전부) |
| 갑(9) | 2014.11.11 | 강제경매 |
| 갑(10) | 2015.08.05 | 압류 |
주의사항
- ▶매수인에게 대항할수 있는 을구 순위 8번 임차권등기(2014.7.14. 등기) 있음(임대차보증금 135,000,000원, 전입일 2012.5.31., 확정일자 2012.5.31.). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함
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