서울특별시양천구목동다세대주택서울특별시 양천구 목동 548-13 오투빌다세대주택 2층 202호 (서울특별시 양천구 목동중앙본로27길 26)
과거 경매 이력
경매 2014타경2577(1)
서울남부지방법원 3계 (02-2192-1333)
- 대지권
- 27.2825㎡(8.253평)
- 건물면적
- 45.57㎡(13.785평)
- 개시결정
- 2014.02.13 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 조OO / 조OO
- 채권자
- 김OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 1,000만원
- 매각가
- 1억 7,760만원15.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2014.07.29 | 2억 1,000만원 | 유찰 |
| 2차2014.09.02 | 1억 6,800만원20% | - |
| 매각 177,600,000원 (84.57%) / 입찰 2명 / 0000 000 | ||
| ( 2위금액 168,199,900원 ) | ||
| 지급기한 : 2014-10-21 | ||
| 납부 : 2014-10-17 | ||
| 배당기일 : 2014-11-20 | ||
| 배당종결 : 2014-11-20 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2014.02.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2014.03.04 | 19일 |
| 배당요구종기일 | 2014.04.29 | 75일 |
| 최초진행일 | 2014.07.29 | 166일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 1,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 27.2825㎡(8.253평) | 8,400만원 |
| 건물 | 45.57㎡(13.785평) | 1억 2,600만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 307만 8,897원 |
| 건물 | 평 | 914만 370원 |
- 감정원
- PRA
- 가격시점
- 2014.03.04
- 보존등기일
- 2012.06.11
- 공시가격
- 167,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 양동중학교 남측 인근에 위치하는 다세대주택으로서, 주위는 공동주택, 단독주택, 아파트, 각급학교, 근린생활시설, 공원 등이 형성되어 있으며, 각종생활편의시설과 접근성등을 고려할 때 주거지로서의 주위환경은 양호함
- 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근 노선버스정류장 및 염창전철역(9호선)까지는 도보로 약5-7분정도 소요거리로서 대중교통수단은 무난시 됨
- 장방형의 토지로서, 인접토지 및 접면도로와 대체로 등고 평탄하며, 건부지로 이용중임
- 본건획지 남서측변이 약6m의 포장도로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.06.21
- 배당요구종기일
- 2014.04.29
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 한OO | 주거용 전부 | 전입:2012-11-19 확정:2012-11-19 배당:2014-04-24 | 보:145,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2012.06.11 | 소유권보존 |
| 을(8) | 2013.06.21 | 근저당 |
| 을(9) | 2013.07.08 | 근저당 |
| 갑(8) | 2013.07.30 | 가압류 |
| 갑(9) | 2014.01.20 | 압류 |
| 갑(10) | 2014.02.13 | 강제경매 |
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