서울특별시양천구목동연립주택서울특별시 양천구 목동 537-27 진흥연립 나동 3층 305호 외 1필지
과거 경매 이력
경매 2013타경11567
서울남부지방법원 5계 (02-2192-1933)
- 대지권
- 61.28㎡(18.537평)
- 건물면적
- 80.13㎡(24.239평)
- 개시결정
- 2013.04.22 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 최OO / 최OO
- 채권자
- 목동새마을금고
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 5,000만원
- 매각가
- 2억 1,232만 7,000원15.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2013.10.23 | 2억 5,000만원 | 유찰 |
| 2차2013.11.26 | 2억원20% | - |
| 매각 212,327,000원 (84.93%) / 입찰 1명 / 000 000 | ||
| 지급기한 : 2014-01-09 | ||
| 납부 : 2013-12-30 | ||
| 배당기일 : 2014-02-04 | ||
| 배당종결 : 2014-02-04 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.04.22 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.05.02 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2013.07.03 | 72일 |
| 최초진행일 | 2013.10.23 | 184일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 5,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 61.28㎡(18.537평) | 1억 3,500만원 |
| 건물 | 80.13㎡(24.239평) | 1억 1,500만원 |
- 가격비
- 대지권 54% | 건물 46%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 220만 3,003원 |
| 건물 | 평 | 474만 4,420원 |
- 감정원
- 구정
- 가격시점
- 2013.05.02
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "양화초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설, 효성파크타운 등 소규모단지의 아파트, 양화초등학교 등이 혼재하는 주거지대로서 주위환경은 보통
- 본건까지 차량출입 가능하며, 북서측 인근에 지하철 9호선 "신염창역"이 위치하고,공항로를 운행하는 각종 노선버스 정류장이 소재하여 일반대중교통수단 이용사정은 무난한편임
- 2필1단의 장방형 토지로 대체로 완만한 지대에 조성되었으며, 연립주택 건부지로 이용중임
- 남서측으로 노폭 약8M 포장도로에, 남동측과 북동측은 노폭 약6M의 포장도로에 각기 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.01.31
- 배당요구종기일
- 2013.07.03
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 최경열 | 주거용 전부 | 전입:2008-05-07 확정:2008-05-07 배당:2013-04-29 | 보:90,000,000원 | 있음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 선순위전세권등기자, 현황서상 보: 7000만원 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1994.12.30 | 소유권이전(매매) |
| 을(11) | 2008.05.06 | 전세권(전부) |
| 을(15) | 2011.01.31 | 근저당 |
| 을(22) | 2011.04.28 | 근저당 |
| 갑(20) | 2011.09.15 | 압류 |
| 갑(21) | 2013.02.07 | 압류 |
| 갑(22) | 2013.02.15 | 압류 |
| 갑(23) | 2013.04.02 | 압류 |
| 갑(24) | 2013.04.22 | 임의경매 |
| 갑(25) | 2013.07.11 | 압류 |
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