서울특별시양천구목동연립주택서울특별시 양천구 목동 532-13 대성빌라트 2층 301호 외 1필지 (서울특별시 양천구 목동중앙본로30가길 12)
과거 경매 이력
경매 2018타경104112
서울남부지방법원 9계 (02-2192-1339)
- 대지권
- 30.05㎡(9.09평)
- 건물면적
- 49.54㎡(14.986평)
- 개시결정
- 2018.07.12 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 교보생명보험(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 9,100만원
- 매각가
- 6,450만원66.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2018.12.12 | 1억 9,100만원 | 유찰 |
| 2차2019.02.12 | 1억 5,280만원20% | 유찰 |
| 3차2019.03.13 | 1억 2,224만원36% | - |
| 매각 148,000,000원 (77.49%) / 2명 / 미납 | ||
| 4차2019.06.18 | 1억 2,224만원36% | 유찰 |
| 5차2019.08.20 | 9,779만 2,000원48.8% | 유찰 |
| 6차2019.10.08 | 7,823만 4,000원59% | 유찰 |
| 7차2019.11.13 | 6,258만 7,000원67.2% | - |
| 매각 64,500,000원 (33.77%) / 입찰 2명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 63,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2019-11-20 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2020-01-03 | ||
| 납부 : 2019-12-26 | ||
| 배당기일 : 2020-02-04 | ||
| 배당종결 : 2020-02-04 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.07.12 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.07.19 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2018.10.15 | 95일 |
| 최초진행일 | 2018.12.12 | 153일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 9,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 30.05㎡(9.09평) | 1억 4,707만원 |
| 건물 | 49.54㎡(14.986평) | 4,393만원 |
- 가격비
- 대지권 77% | 건물 23%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 489만 4,176원 |
| 건물 | 평 | 293만 1,403원 |
- 감정원
- 글로벌
- 가격시점
- 2018.07.19
- 공시가격
- 156,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- “지하철 9호선 염창역” 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 아파트. 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대로 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 9호선 염창역이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호함.
- 북서향 등고평탄한 2필지 일단의 세장형 토지로 연립주택 건부지로 이용 중임.
- 본건 서측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.09.24
- 배당요구종기일
- 2018.10.15
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 유성민 | 주거용 미상 | 전입:2015-09-02 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(10) | 2015.09.21 | 소유권이전(매매) |
| 을(12) | 2015.09.24 | 근저당 |
| 갑(19) | 2018.05.17 | 가압류 |
| 갑(20) | 2018.07.13 | 강제경매 |
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