서울특별시양천구목동다세대주택서울특별시 양천구 목동 522-22 다세대주택 1층 103호 (서울특별시 양천구 목동중앙북로24길 36)
과거 경매 이력
경매 2011타경28233(5)
서울남부지방법원 8계 (02-2192-1338)
- 대지권
- 22.82㎡(6.903평)
- 건물면적
- 32.18㎡(9.734평)
- 개시결정
- 2011.12.15 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 영등포농협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 700만원
- 매각가
- 7,577만원63.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2012.06.26 | 2억 700만원 | 유찰 |
| 2차2012.07.31 | 1억 6,560만원20% | 유찰 |
| 3차2012.09.04 | 1억 3,248만원36% | 유찰 |
| 4차2012.10.16 | 1억 598만 4,000원48.8% | 유찰 |
| 5차2012.11.14 | 8,478만 7,000원59% | 유찰 |
| 6차2012.12.20 | 6,783만원67.2% | - |
| 매각 75,770,000원 (36.6%) / 입찰 1명 / 000 000 | ||
| 지급기한 : 2013-02-06 | ||
| 납부 : 2013-02-01 | ||
| 배당기일 : 2013-04-26 | ||
| 배당종결 : 2013-04-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2011.12.15 | 기준일 |
| 감정기일 | 2011.12.23 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2012.02.29 | 76일 |
| 최초진행일 | 2012.06.26 | 194일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 22.82㎡(6.903평) | 7,245만원 |
| 건물 | 32.18㎡(9.734평) | 1억 3,455만원 |
- 가격비
- 대지권 35% | 건물 65%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 317만 4,847원 |
| 건물 | 평 | 1,382만 2,683원 |
- 감정원
- 원
- 가격시점
- 2011.12.23
- 공시가격
- 108,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- *`양화초교`북동측 인근에 위치하며,부근은 중소규모의 공동주택(연립 및 다세대주택 등)과 단독주택 및 소규모점포 등이 혼재하는 주거지대로서 공공시설,생활편의시설과의 접근성 등으로 보아 주거지대로서의 제반 주위환경은 보통시됨.
- *본건까지 차량출입 가능하고, 인근의 노선버스정류장 및 전철역(9호선 염창역)도보로 이용 가능하여 제반 교통사정은 무난시됨
- *사다리꼴의 토지로서 본건 남동측 약5-6미터 폭의 포장도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2010.07.22
- 배당요구종기일
- 2012.02.29
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조명순 | 주거용 방2칸 | 전입:2006-01-10 확정:미상 배당:2011-12-28 | 보:30,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 없음 미배당 보증금 매수인 인수 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 1995.04.24 | 소유권이전 | |
| 2010.07.22 | 근저당 | |
| 2011.09.28 | 가압류 | |
| 2011.12.15 | 임의경매 |
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