서울특별시양천구목동다세대주택서울특별시 양천구 목동 42-32 디에스에코빌 제5층 제502호 외 1필지 (서울 양천구 목동중앙본로26길 26)
과거 경매 이력
경매 2025타경453
서울남부지방법원 14계 (02-2192-0053)
- 대지권
- 21.498㎡(6.503평)
- 건물면적
- 36.2㎡(10.95평)
- 개시결정
- 2025.03.24 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 이심순
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 9,000만원
- 매각가
- 2억 6,653만원8.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.12.02 | 2억 9,000만원 | 유찰 |
| 2차2026.01.27 | 2억 3,200만원20% | - |
| 매각 266,530,000원 (91.91%) / 입찰 1명 / 00000000 | ||
| 매각결정기일 : 2026-02-03 | ||
| 매각결정기일 : 2026-02-03 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-03-13 | ||
| 납부 : 2026-03-10 | ||
| 배당기일 : 2026-04-07 | ||
| 배당종결 : 2026-04-07 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.03.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.03.31 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2025.06.25 | 93일 |
| 경매공고일 | 2025.11.07 | 228일 |
| 최초진행일 | 2025.12.02 | 253일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 9,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 21.498㎡(6.503평) | 2억 300만원 |
| 건물(1) | 36.2㎡(10.951평) | 8,700만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 944만 2,739원 |
| 건물 | 평 | 794만 4,480원 |
- 감정원
- 온누리
- 가격시점
- 2025.03.31
- 보존등기일
- 2014.02.04
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 양천구 목동 소재 '양화초등학교’남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 다가구주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 바, 교통상황은 보통임.
- 인접필지 및 도로대비 완경사지를 평탄하게 조성한 2필지 일단의 세장형 토지로서, "(도시형생활주택-단지형다세대)/근.생시설"건부지로 이용중임.
- 본건 북동측으로 약 4미터 내외의 포장도로와 접함.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 설치되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2025.03.24
- 배당요구종기일
- 2025.06.25
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이심순 | 주거용 502호 2022.09.15.~ | 전입:2022-09-14 확정:2022-09-14 배당:2025-04-08 | 보:295,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인,경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2019.10.30 | 소유권이전 |
| 갑(6) | 2025.03.24 | 강제경매 |
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