서울특별시양천구목동오피스텔서울특별시 양천구 목동 324-53 목동카라오피스텔 4층 402호 (서울특별시 양천구 등촌로 156)
과거 경매 이력
경매 2014타경20230
서울남부지방법원 10계 (02-2192-1340)
- 대지권
- 9.56㎡(2.892평)
- 건물면적
- 22.7㎡(6.867평)
- 개시결정
- 2014.10.01 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 인OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8,500만원
- 매각가
- 5,757만원32.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2016.03.29 | 8,500만원 | 유찰 |
| 2차2016.05.03 | 6,800만원20% | - |
| 매각 72,100,000원 (84.82%) / 1명 / 미납 | ||
| 3차2016.07.12 | 6,800만원20% | 유찰 |
| 4차2016.08.30 | 5,440만원36% | - |
| 매각 63,200,000원 (74.35%) / 1명 / 미납 | ||
| 5차2016.11.09 | 5,440만원36% | - |
| 매각 57,570,000원 (67.73%) / 입찰 1명 / 0000 000 | ||
| 지급기한 : 2016-12-29 | ||
| 납부 : 2016-12-29 | ||
| 배당기일 : 2017-02-16 | ||
| 배당종결 : 2017-02-16 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2014.10.01 | 기준일 |
| 감정기일 | 2014.10.15 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2014.12.16 | 76일 |
| 최초진행일 | 2016.03.29 | 545일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 9.56㎡(2.892평) | 3,740만원 |
| 건물 | 22.7㎡(6.867평) | 4,760만원 |
- 가격비
- 대지권 44% | 건물 56%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 391만 2,134원 |
| 건물 | 평 | 693만 1,702원 |
- 감정원
- 자연
- 가격시점
- 2014.10.15
- 보존등기일
- 2002.12.13
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 본건주변은 근린생활시설, 아파트, 단독주택 및 소규모 공동주택등이 소재하는 지대로서, 주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여일반적인 대중교통수단은 보통시됨.
- 대체로 사다리형의 토지. 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용중임.
- 남서측 및 남측으로 도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.10.10
- 배당요구종기일
- 2014.12.16
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 한OOOOOOO | 주거용 전부 | 전입:2012-02-22 확정:미상 배당:2014-12-16 | 보:58,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,500만원 순위배당 없음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자,점유 고현정 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2002.12.13 | 소유권보존 |
| 갑(2) | 2009.03.18 | 정OO지분전부이전 |
| 을(1) | 2013.10.10 | 근저당 |
| 갑(3) | 2014.10.01 | 임의경매 |
| 을(2) | 2014.10.22 | 주택임차권(전부) |
주의사항
- ▶ 매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 2번 임차권등기(2014.10.22 등기) 있음(임대차보증금 58,000,000원, 전입일 2012.2.22, 확정일자 없음). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수할 수 있음.
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