서울특별시양천구목동오피스텔서울특별시 양천구 목동 324-53 목동카라오피스텔 1층 105호 (서울특별시 양천구 등촌로 156)
과거 경매 이력
경매 2014타경5996
서울남부지방법원 10계 (02-2192-1340)
- 대지권
- 10.14㎡(3.067평)
- 건물면적
- 24.09㎡(7.287평)
- 개시결정
- 2014.03.13 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- (주)인카인슈
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8,900만원
- 매각가
- 7,319만원17.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2015.03.31 | 8,900만원 | 유찰 |
| -2015.05.06 | 7,120만원20% | 변경 |
| 2차2015.06.09 | 8,900만원 | 유찰 |
| 3차2015.07.08 | 7,120만원20% | - |
| 매각 73,190,000원 (82.24%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2015-08-21 | ||
| 납부 : 2015-08-10 | ||
| 배당기일 : 2015-09-11 | ||
| 배당종결 : 2015-09-11 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2014.03.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2014.03.19 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2015.04.29 | 412일 |
| 최초진행일 | 2015.03.31 | 383일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 10.14㎡(3.067평) | 5,340만원 |
| 건물 | 24.09㎡(7.287평) | 3,560만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 526만 6,272원 |
| 건물 | 평 | 488만 5,412원 |
- 감정원
- 신명
- 가격시점
- 2014.03.19
- 보존등기일
- 2002.12.13
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "등마초등학교" 북동측 근거리에 위치하며 서측 인근에는 등촌동현대아이파크1단지가 위치해있고, 노변으로는 근린생활시설 등이 입점해 있는 노변상가지대이고 본건의 후면으로는 다세대주택, 단독 주택 등이 혼재하는 지역으로 제반주위환경은 보통시됨
- 차량의 출입이 가능하며 인근의 간선도로변으로 노선버스정류장이 소재하고 있는 바 대중교통여건은 보통시됨
- 대체로 유사 사다리형의 토지로서 서하향의 경사지를 조성하여 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용중임
- 토지 남서측으로 노폭 30m 내외의 아스콘 포장도로와 접하고 남측으로 노폭 5m 내외의 아스콘 포장도로와 접하고 있음
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.09.10
- 배당요구종기일
- 2015.04.29
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김예은 | 주거용 | 전입:2013-03-11 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 한국토지주택공사 | 주거용 방 1칸 | 전입:2013-03-11 확정:2013-02-26 배당:2015-04-28 | 보:65,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,500만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2002.12.13 | 소유권보존 |
| 갑(2) | 2009.03.18 | 정미향지분전부이전 |
| 을(1) | 2013.09.10 | 근저당 |
| 갑(3) | 2014.03.13 | 임의경매 |
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