서울특별시양천구목동다세대주택서울특별시 양천구 목동 318-163 제1층 제101호 (서울 양천구 목동중앙본로19길 54)
과거 경매 이력
경매 2025타경610
서울남부지방법원 7계 (02-2192-1957)
- 대지권
- 37.49㎡(11.341평)
- 건물면적
- 59.65㎡(18.044평)
- 개시결정
- 2025.07.23 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 임OO / 임OO
- 채권자
- 국민은행
- 청구금액
- 6,654만 9,182원
- 감정가
- 2억 3,500만원
- 매각가
- 2억 5,731만원9.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.03.12 | 2억 3,500만원 | - |
| 매각 257,310,000원 (109.49%) / 입찰 4명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 243,999,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2026-03-19 | ||
| 매각결정기일 : 2026-03-19 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-04-24 | ||
| 납부 : 2026-03-30 | ||
| 배당기일 : 2026-05-13 | ||
| 배당종결 : 2026-05-13 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.07.23 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.08.08 | 16일 |
| 배당요구종기일 | 2025.10.27 | 96일 |
| 경매공고일 | 2026.02.12 | 204일 |
| 최초진행일 | 2026.03.12 | 232일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 3,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 37.49㎡(11.341평) | 1억 6,450만원 |
| 건물(1) | 59.65㎡(18.044평) | 7,050만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 438만 7,837원 |
| 건물 | 평 | 390만 7,116원 |
- 감정원
- 정
- 가격시점
- 2025.08.08
- 보존등기일
- 2007.07.05
- 공시가격
- 178,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 양천구 목동 소재 "정목초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대임.
- 본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통사정은 보통임.
- 사다리형 토지로서, 다세대주택 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
- 본건 서측, 남측 및 북측으로 세로에 각각 접함.
- 위생, 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.10.23
- 배당요구종기일
- 2025.10.27
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이주영 | 주거용 미상 미상 | 전입:2022-10-11 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 임성일 | 주거용 미상 미상 | 전입:2013-10-30 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 임윤호 | 주거용 미상 미상 | 전입:2019-09-24 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- 6,654만 9,182원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2013.10.23 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2013.10.23 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2013.11.14 | 근저당권설정 |
| 을(5) | 2021.03.24 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2023.08.23 | 압류 |
| 을(6) | 2023.10.05 | 근저당권설정 |
| 갑(8) | 2025.03.06 | 압류 |
| 갑(9) | 2025.07.23 | 임의경매 |
| 갑(10) | 2025.08.14 | 압류 |
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