서울특별시양천구목동다세대주택서울특별시 양천구 목동 231-30 법원하이츠빌라 1층 101호 (서울특별시 양천구 목동중앙본로22길 32)
과거 경매 이력
경매 2016타경5334
서울남부지방법원 9계 (02-2192-1339)
- 대지권
- 30.12㎡(9.111평)
- 건물면적
- 43.56㎡(13.177평)
- 개시결정
- 2016.05.03 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 영등포농협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 1,000만원
- 매각가
- 1억 5,773만원24.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2017.03.14 | 2억 1,000만원 | 유찰 |
| 2차2017.04.18 | 1억 6,800만원20% | 유찰 |
| 3차2017.05.24 | 1억 3,440만원36% | - |
| 매각 157,730,000원 (75.11%) / 입찰 10명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 155,999,999원 ) | ||
| 지급기한 : 2017-07-07 | ||
| 납부 : 2017-07-07 | ||
| 배당기일 : 2017-08-17 | ||
| 배당종결 : 2017-08-17 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2016.05.03 | 기준일 |
| 감정기일 | 2016.05.21 | 18일 |
| 배당요구종기일 | 2017.02.15 | 288일 |
| 최초진행일 | 2017.03.14 | 315일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 1,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 30.12㎡(9.111평) | 1억 500만원 |
| 건물 | 43.56㎡(13.177평) | 1억 500만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 348만 6,056원 |
| 건물 | 평 | 796만 8,430원 |
- 감정원
- 유진
- 가격시점
- 2016.05.21
- 공시가격
- 140,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 양화초등학교 남서측인근에 위치하고 주위는 주위는 아파트, 소규모집합건물, 단독주택, 근린생활시설, 교육기관 등이 혼재하는 지역으로서 각종 편의시설과의 접근성 등을 감안할 때 주거지로서의 주위환경은 보통수준임
- 본건까지 제반차량진입이 가능하고 인근에 마을버스정류장이 있으나, 지하철역의 경우 9호선 염창역이 북동측 원거리(직선거리 약 600여 미터)에 위치하여 이용상 다소 불편한 편임.
- 인접토지와 등고평탄한 정방형의 토지로서 3층 다세대주택 건부지임
- 본건 북동측으로 세로(가)의 도로와 인접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2006.08.31
- 배당요구종기일
- 2017.02.15
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김정숙 | 주거용 전부 | 전입:2007-07-10 확정:2008-07-14 배당:2016-07-07 | 보:65,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 이평우 | 주거용 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2006.08.31 | 소유권이전(매매) |
| 을(4) | 2006.08.31 | 근저당 |
| 갑(6) | 2013.10.17 | 압류 |
| 갑(7) | 2015.08.04 | 압류 |
| 갑(8) | 2016.05.04 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
서울특별시 양천구 목동 다세대주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
서울특별시 양천구 목동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
목동 전세 리스크 지수
높음
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 87%
- 경매 진행 중
- 113건
- HUG 보증사고
- 214건
- 최근 보증사고
- 2026년
- 최근 5년 내 보증사고
- 203건
- 미반환 평균 보증금
- 2억 7,058만원
데이터 출처