서울특별시송파구오금동단독주택서울특별시 송파구 오금동 86-7
경매 2011타경10864
서울동부지방법원 5계 (02-2204-2409)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 262.47㎡(79.397평)
- 개시결정
- 2011.07.28 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 정연희
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8억 8,121만 40원
- 최저가
- 7억 496만 8,000원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2011.11.28 | 8억 8,121만 40원 | 유찰 |
| -2012.01.16 | 7억 496만 8,000원20% | 변경 |
| -2012.03.05 | 7억 496만 8,000원20% | 변경 |
| -2012.04.16 | 7억 496만 8,000원20% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2011.07.28 | 기준일 |
| 감정기일 | 2011.08.19 | 22일 |
| 배당요구종기일 | 2011.10.10 | 74일 |
| 최초진행일 | 2011.11.28 | 123일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8억 8,121만 40원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 7억 8,131만원 |
| 건물 | 81.99㎡(24.802평) | 3,402만 5,850원 |
| 건물 | 81.99㎡(24.802평) | 3,402만 5,850원 |
| 건물 | 64.82㎡(19.608평) | 2,372만 4,120원 |
| 건물 | 17.17㎡(5.194평) | 628만 4,220원 |
| 제시외 | 7.3㎡(2.208평) | 146만원 |
| 제시외 | 3.2㎡(0.968평) | 32만원 |
| 제시외 | 6㎡(1.815평) | 6만원 |
- 가격비
- 대지권 89% | 건물 11%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 125만 8,234원 |
- 감정원
- YM이타
- 가격시점
- 2011.08.19
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "오금근린공원" 북동쪽 인근에 위치하고 있는 물건으로서 주위는 단독주택 및 다세대주택 및 소규모상가 등이 혼재되어 형성된 주택지대로서 상가, 관공서, 금융기관, 공원 등 생활편의시설과의 접근성 및 편리성으로 보아 주위환경 보통임
- *차량 접근 가능하며 대중교통편인 시내버스 및 마을버스 정류장이 인근에 위치하고 있으나 지하철역(3,5호선 오금역)은 다소 원거리에 위치하고 있음
- *인접지와 등고 평탄한 다각형의 토지로서 주택 부지로 이용중,남서쪽으로 로폭 약6m 도로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2007.08.17
- 배당요구종기일
- 2011.10.10
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 문경덕 | 주거용 2층 오른쪽집 방2칸 | 전입:2000-06-28 확정:2003-12-16 배당:2011-09-16 | 보:22,000,000원 월:180,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,600만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 현황서상 조모 구연실 전96.05.15 |
| 박영수 | 주거용 | 전입:2003-12-17 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 박인택 | 주거용 | 전입:2010-04-08 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 송필석 | 주거용 일부 방2칸 | 전입:2008-08-01 확정:2008-08-01 배당:2011-09-01 | 보:50,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 장용철 | 주거용 지하 일부 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:5,000,000원 월:210,000원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 정옥자 | 주거용 지하2호 방1칸 | 전입:2010-09-08 확정:미상 배당:2011-09-14 | 보:7,000,000원 월:150,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,600만원 순위배당 없음 | 현황서상전:2009.05.20 |
| 천순임 | 주거용 지하 일부 | 전입:2009-09-16 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 월:300,000원 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2000.05.08 | 소유권이전(매매) | |
| 2007.08.17 | 근저당 | |
| 2010.02.17 | 근저당 | |
| 2011.06.27 | 근저당 | |
| 2011.07.28 | 임의경매 |
주의사항
- ☞박영수은(는) 전입일상 대항력이 있으므로, 보증금있는 임차인일 경우 인수여지 있어 주의요함.
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
서울특별시 송파구 오금동 단독주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
서울특별시 송파구 오금동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 집은 현재 경매가 진행 중입니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
오금동 전세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 27건
- HUG 보증사고
- 9건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 9건
- 미반환 평균 보증금
- 3억 8,090만원
데이터 출처