서울특별시송파구오금동다세대주택서울특별시 송파구 오금동 78-2 연립주택 지하층 2호
과거 경매 이력
경매 2016타경50416
서울동부지방법원 3계 (02-2204-2407)
- 대지권
- 34.84㎡(10.539평)
- 건물면적
- 58.54㎡(17.708평)
- 개시결정
- 2016.02.03 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김순애 / 최도연
- 채권자
- 한화손해보험(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 300만원
- 매각가
- 1억 5,890만원21.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2016.12.05 | 2억 300만원 | 유찰 |
| 2차2017.01.09 | 1억 6,240만원20% | 유찰 |
| 3차2017.02.20 | 1억 2,992만원36% | - |
| 매각 158,900,000원 (78.28%) / 입찰 16명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2017-03-30 | ||
| 납부 : 2017-03-13 | ||
| 배당기일 : 2017-04-12 | ||
| 배당종결 : 2017-04-12 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2016.02.03 | 기준일 |
| 감정기일 | 2016.02.16 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2016.04.26 | 83일 |
| 최초진행일 | 2016.12.05 | 306일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 34.84㎡(10.539평) | - |
| 건물 | 58.54㎡(17.708평) | 2억 300만원 |
- 가격비
- 대지권 0% | 건물 100%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 1,146만 3,745원 |
- 감정원
- 태평양
- 가격시점
- 2016.02.16
- 공시가격
- 183,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- “오금공원” 동측 인근에 위치하며, 주변은 주거용부동산이 밀집한 주거지대로서 접근성 및 성숙도, 교육시설 등으로 보아 제반 입지여건은 무난시됨.
- 본건까지 차량진출입은 가능하며, 본건 인근 간선도로변에 버스정류장이 소재하고 서측 인근에 지하철5호선 방이역이 소재하는 등 대중교통수단이용은 무난시됨.
- 본건은 부정형의 토지로서 인접 필지 및 도로와 등고 평탄함.
- 본건 동측으로 세로변 포장도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.10.28
- 배당요구종기일
- 2016.04.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조미정 | 주거용 전부 | 전입:2014-10-27 확정:미상 배당:2016-04-06 | 보:20,000,000원 월:500,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,500만원 순위배당 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2007.04.16 | 소유권이전(매매) |
| 을(13) | 2011.10.28 | 근저당 |
| 갑(3) | 2012.03.14 | 가압류 |
| 갑(6) | 2015.10.23 | 가압류 |
| 갑(7) | 2015.10.26 | 가압류 |
| 갑(8) | 2016.02.04 | 임의경매 |
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