서울특별시송파구오금동단독주택서울특별시 송파구 오금동 72-12
과거 경매 이력
경매 2013타경342
서울동부지방법원 5계 (02-2204-2409)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 267.13㎡(80.806평)
- 개시결정
- 2013.01.08 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박인환 / 박인필
- 채권자
- 노명호
- 청구금액
- -
- 감정가
- 11억 8,764만 9,180원
- 매각가
- 11억 3,572만 1,200원4.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2013.09.02 | 11억 8,764만 9,180원 | 유찰 |
| 2차2013.10.21 | 9억 5,011만 9,000원20% | - |
| 매각 1,131,515,000원 (95.27%) / 5명 / 매각허가취소결정 | ||
| 3차2014.03.31 | 9억 5,011만 9,000원20% | - |
| 매각 1,135,721,200원 (95.63%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2014-05-14 | ||
| 납부 : 2014-05-07 | ||
| 배당기일 : 2014-06-13 | ||
| 배당종결 : 2014-06-13 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.01.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.01.18 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2013.07.20 | 193일 |
| 최초진행일 | 2013.09.02 | 237일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 11억 8,764만 9,180원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 11억 496만원 |
| 건물 | 89.25㎡(26.998평) | 2,909만 5,500원 |
| 건물 | 71.43㎡(21.608평) | 2,328만 6,180원 |
| 건물 | 89.25㎡(26.998평) | 2,909만 5,500원 |
| 제시외 | 7㎡(2.117평) | 56만원 |
| 제시외 | 8.2㎡(2.48평) | 49만 2,000원 |
| 제시외 | 2㎡(0.605평) | 16만원 |
- 가격비
- 대지권 93% | 건물 7%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 102만 3,305원 |
- 감정원
- YM이타
- 가격시점
- 2013.01.18
- 공시가격
- 1,114,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 오주중학교 북서쪽 약 400m 지점에 위치하고 있는 부동산으로서 주위는 소규모 상가들이 소개하고 남쪽 후면으로는 단독주택 및 공동주택, 오금공원 등이 소재하고 있는 지역임
- 자동차 출입 용이하고 대중교통수단으로서 시내버스 정류장은 근거리에 소재하고 지하철역 (5호선,3호선 오금역)은 약간 원거리에 위치하고 있음
- 장방형의 토지로서 단독주택 건부지임
- 남서쪽으로 포장된 소로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2004.06.03
- 배당요구종기일
- 2013.07.20
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 강형곤 | 주거용 2층 전부 | 전입:2005-04-06 확정:2005-04-11 배당:2013-07-18 | 보:95,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 2차 확 2013.7.18 |
| 정병옥 | 주거용 지하 2호 | 전입:2012-11-05 확정:미상 배당:없음 | 보:20,000,000원 월:300,000원 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 1991.11.14 | 소유권이전(상속) | |
| 2004.06.03 | 근저당 | |
| 2009.03.13 | 압류 | |
| 2011.06.27 | 근저당 | |
| 2012.12.18 | 가압류 | |
| 2013.01.08 | 임의경매 | |
| 2013.02.18 | 근저당 |
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