서울특별시송파구오금동연립주택

서울특별시 송파구 오금동 61 동방빌라 1층 101호 외 1필지

과거 경매 이력

경매 2010타경549

서울동부지방법원 2계 (02-2204-2406)
대지권
83.13㎡(25.147평)
건물면적
159.47㎡(48.239평)
개시결정
2010.01.14 (임의경매)
소유자 / 채무자
강현석 / 박미례
채권자
강동신협
청구금액
-
감정가
5억원
매각가
4억 888만원18.2%

진행 현황

진행 상태
낙찰(배당종결)
구분최저가결과
1차2010.08.025억원유찰
2차2010.09.134억원20%유찰
3차2010.11.013억 2,000만원36%-
매각 408,880,000원 (81.78%) / 입찰 14명 / 00
지급기한 : 2010-12-09
납부 : 2010-12-06
배당기일 : 2010-12-24
배당종결 : 2010-12-24
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2010.01.14기준일
감정기일2010.01.217일
배당요구종기일2010.03.2469일
최초진행일2010.08.02200일

토지/건물 현황

감정가
5억원
구분면적감정가
토지83.13㎡(25.147평)2억 5,000만원
건물159.47㎡(48.24평)2억 5,000만원
가격비
대지권 50% | 건물 50%
구분기준감정가
대지권㎡300만 7,338원
건물평518만 2,421원
감정원
이타
가격시점
2010.01.21
공시가격
431,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • "오주중학교" 서쪽 인근에 위치
  • 주위는 단독주택, 다세대, 학교 등이 혼재하고 있는 지역으로 환경 보통임
  • 본건까지 자동차 출입 가능하고 인근에 시내버스정류장 및 지하철 5호선 개롱역이 소재하고 있어 대중교통수단은 무난한 편임
  • 2필지 1단의 대체적인 장방형의 토지로 연립주택 부지임
  • 북서쪽 및 서남쪽으로 세로와 접하며 남동쪽으로 소로와 접함

임차인 현황

말소기준일
2007.11.16
배당요구종기일
2010.03.24

임차인 현황

전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
안신수주거용 지하 101호전입:2004-06-25 확정:2004-06-25 배당:2010-02-08보:55,000,000원있음순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수

건물 등기

채권합계금액
-

건물·토지 등기 현황

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순서접수일권리종류
2001.08.31소유권이전(매매)
2007.11.16근저당
2008.07.28압류
2008.11.13압류
2008.12.23근저당
2009.02.26압류
2009.03.02가압류
2009.06.18가압류
2010.01.14임의경매
2010.02.08압류
주의사항
  • ☞유치권신고 있음-2010.10.28 유치권자 안신수 유치권신고 제출

동일지번 매각 물건

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인근 매각 물건

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오금동 전세 리스크 지수

중간
57.3점
연립주택 평균 낙찰가율
91%
경매 진행 중
27건
HUG 보증사고
9건
최근 보증사고
2025년
최근 5년 내 보증사고
9건
미반환 평균 보증금
3억 8,090만원
출처일시
세움터
대법원 경매
한국자산관리공사
탱크옥션

오금동 주변 지역송파구 기준

데이터 출처