서울특별시송파구오금동다세대주택서울특별시 송파구 오금동 48-17 멤버스하우스 3층 301호 (서울특별시 송파구 중대로25길 18)
과거 경매 이력
경매 2016타경53361
서울동부지방법원 5계 (02-2204-2409)
- 대지권
- 33.695㎡(10.193평)
- 건물면적
- 72.85㎡(22.037평)
- 개시결정
- 2016.12.28 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 신재명 / 대한이엔아이(주)
- 채권자
- 에프아이1703유동화전문 유한회사(변경전:중소기업은행)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 5,000만원
- 매각가
- 3억 5,322만원0.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2017.12.11 | 3억 5,000만원 | - |
| 매각 353,220,000원 (100.92%) / 입찰 5명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2018-01-25 | ||
| 납부 : 2018-01-16 | ||
| 배당기일 : 2018-02-28 | ||
| 배당종결 : 2018-02-28 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2016.12.28 | 기준일 |
| 감정기일 | 2017.01.11 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2017.03.14 | 76일 |
| 최초진행일 | 2017.12.11 | 348일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 5,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 33.695㎡(10.193평) | 1억 4,000만원 |
| 건물 | 72.85㎡(22.037평) | 2억 1,000만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 415만 4,919원 |
| 건물 | 평 | 952만 9,428원 |
- 감정원
- 공감
- 가격시점
- 2017.01.11
- 보존등기일
- 2004.11.18
- 공시가격
- 304,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "오금중학교" 남측 인근에 소재한 구분건물로서, 인근은 다세대ㆍ연립주택 및 근린생활시설 등이 밀집한 주상혼용지대로서 주위환경은 양호함.
- 본건까지 제반차량 접근가능하며, 남동측 인근에 지하철 3ㆍ5호선 "오금역" 및 남측 인근에 지선버스정류장 등이 소재하여 대중교통여건 양호함.
- 인접도로 대비 등고평탄한 장방형의 토지로서, 주상용건부지로 이용중임.
- 본건 북서측 및 남서측으로 노폭 약 5-6m 내외의 포장도로 각각 개설되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2010.08.25
- 배당요구종기일
- 2017.03.14
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 최세일 | 주거용 301호 전부 | 전입:2015-03-02 확정:2015-02-13 배당:2017-03-03 | 보:280,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 을(3) | 2010.08.25 | 근저당 |
| 갑(2) | 2016.04.07 | 소유권이전(매매) |
| 갑(7) | 2016.10.28 | 가처분 |
| 갑(8) | 2016.12.28 | 임의경매 |
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