서울특별시송파구오금동다세대주택서울특별시 송파구 오금동 48-17 멤버스하우스 4층 401호 (서울특별시 송파구 중대로25길 18)
과거 경매 이력
경매 2016타경53378
서울동부지방법원 6계 (02-2204-2439)
- 대지권
- 33.695㎡(10.193평)
- 건물면적
- 72.85㎡(22.037평)
- 개시결정
- 2016.12.27 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 신OO / 대OOOOOOOO
- 채권자
- 에프아이1703유동화전문 유한회사(변경전:중소기업은행)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 5,100만원
- 매각가
- 3억 5,330만원0.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2017.10.23 | 3억 5,100만원 | - |
| 매각 353,300,000원 (100.66%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2017-12-07 | ||
| 납부 : 2017-11-29 | ||
| 배당기일 : 2017-12-20 | ||
| 배당종결 : 2017-12-20 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2016.12.27 | 기준일 |
| 감정기일 | 2017.01.10 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2017.03.14 | 77일 |
| 최초진행일 | 2017.10.23 | 300일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 5,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 33.695㎡(10.193평) | 2억 1,060만원 |
| 건물 | 72.85㎡(22.037평) | 1억 4,040만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 625만 185원 |
| 건물 | 평 | 637만 1,103원 |
- 감정원
- 미강
- 가격시점
- 2017.01.10
- 보존등기일
- 2004.11.18
- 공시가격
- 304,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "오금역"(지하철 3, 5호선) 북측 인근에 위치하며, 주위는 주상용건물, 다세대주택, 아파트단지, 학교 등이 혼재된 지역임.
- 본 건물까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 전철역이 소재하여 일반교통사정은 무난시됨.
- 부근지대 및 인접도로와 등고 평탄한 사각형의 토지로서 주상용 건부지로 이용중임.
- 남서측으로 노폭 약 12미터, 북서측으로 노폭 약 6미터 포장도로와 2면이 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2010.08.25
- 배당요구종기일
- 2017.03.14
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박기용 | 주거용 전부 | 전입:2011-08-30 확정:2011-08-30 배당:2017-01-23 | 보:300,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 1차 보:24000만원,2차 보:26000만원,2차 확:2013.09.10,3차 확:2015.07.31 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 을(5) | 2010.08.25 | 근저당 |
| 갑(2) | 2016.04.07 | 소유권이전(매매) |
| 갑(8) | 2016.10.28 | 가처분 |
| 갑(9) | 2016.12.27 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
서울특별시 송파구 오금동 다세대주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
서울특별시 송파구 오금동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
오금동 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 91%
- 경매 진행 중
- 27건
- HUG 보증사고
- 9건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 9건
- 미반환 평균 보증금
- 3억 8,090만원
데이터 출처