서울특별시송파구오금동아파트서울특별시 송파구 오금동 43 현대아파트 37동 11층 1101호 외 1필지 (서울특별시 송파구 오금로35길 17)
과거 경매 이력
경매 2015타경3048
서울동부지방법원 3계 (02-2204-2407)
- 대지권
- 78.55㎡(23.761평)
- 건물면적
- 130.93㎡(39.606평)
- 개시결정
- 2015.03.13 (공유물분할을 위한 경매)
- 소유자 / 채무자
- 이O / 이O
- 채권자
- 이영
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8억 4,000만원
- 매각가
- 7억 6,200만원9.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2016.01.18 | 8억 4,000만원 | 유찰 |
| 2차2016.02.29 | 6억 7,200만원20% | - |
| 매각 762,000,000원 (90.71%) / 입찰 3명 / 0000000 | ||
| 지급기한 : 2016-04-26 | ||
| 납부 : 2016-03-28 | ||
| 배당기일 : 2016-04-29 | ||
| 배당종결 : 2016-04-29 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2015.03.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2015.03.31 | 18일 |
| 배당요구종기일 | 2015.06.03 | 82일 |
| 최초진행일 | 2016.01.18 | 311일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8억 4,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 78.55㎡(23.761평) | 7억 5,600만원 |
| 건물 | 130.93㎡(39.606평) | 8,400만원 |
- 가격비
- 대지권 90% | 건물 10%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 962만 4,443원 |
| 건물 | 평 | 212만 891원 |
- 감정원
- 성산
- 가격시점
- 2015.03.31
- 공시가격
- 1,956,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 오금중학교 북서측 인근에 위치, 주변은 아파트단지, 상업용 및 업무용건물, 학교, 공원 등 공공편익시설이 혼재한는 지역임.
- 본건까지 차량출입 자유로우며, 지하철역(5호선 방이역)과 시내버스정류장이 인근에 위치하여 대중교통사정 양호한 편임.
- 2필 일단의 부정형 토지를 조성하여, 21개동 1,316세대 아파트 건부지로 이용중임.
- 단지 북서측으로 왕복 8차선 양재대로, 남서측으로 왕복 7차선 오금로, 북동측으로 왕복 4차선 마천로, 남동측으로 왕복 2차선 포장도로가 통과하며 도로상태 양호함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.12.09
- 배당요구종기일
- 2015.06.03
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김진숙 | 주거용 미상 | 전입:2003-08-07 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2013.09.11 | 소유권이전(상속) |
| 을(4) | 2013.12.09 | 근저당 |
| 을(6) | 2014.02.19 | 근저당 |
| 을(7) | 2014.02.19 | 근저당 |
| 갑(5) | 2014.12.22 | 이근지분가압류 |
| 갑(6) | 2015.03.18 | 임의경매 |
주의사항
- ☞김진숙은(는) 전입일상 대항력이 있으므로, 보증금있는 임차인일 경우 인수여지 있어 주의요함.
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