서울특별시송파구오금동아파트서울특별시 송파구 오금동 43 현대아파트 36동 8층 804호 외 1필지
과거 경매 이력
경매 2011타경11904
서울동부지방법원 4계 (02-2204-2408)
- 대지권
- 80.946㎡(24.486평)
- 건물면적
- 134.98㎡(40.831평)
- 개시결정
- 2011.08.17 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 안OO / 태OOOOOO
- 채권자
- 하나은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 10억원
- 매각가
- 5억 2,889만원47.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2012.04.02 | 10억원 | 유찰 |
| 2차2012.05.14 | 8억원20% | 유찰 |
| 3차2012.07.02 | 6억 4,000만원36% | 유찰 |
| 4차2012.08.20 | 5억 1,200만원48.8% | - |
| 매각 528,890,000원 (52.89%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2012-09-27 | ||
| 납부 : 2012-09-26 | ||
| 배당기일 : 2012-10-22 | ||
| 배당종결 : 2012-10-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2011.08.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2011.08.31 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2011.10.28 | 72일 |
| 최초진행일 | 2012.04.02 | 229일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 10억원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 80.946㎡(24.486평) | 7억 5,000만원 |
| 건물 | 134.98㎡(40.831평) | 2억 5,000만원 |
- 가격비
- 대지권 75% | 건물 25%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 926만 5,436원 |
| 건물 | 평 | 612만 2,799원 |
- 감정원
- S·R
- 가격시점
- 2011.08.31
- 공시가격
- 1,997,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 지하철(5호선) "방이역"남동측 인근에 위치, 주위는 현대아파트,대림아파트,오긍중.고등학교,송파경찰서,중앙일보빌딩,은행,근린생활시설,오금근린공원,지하철 오금역(3호선,5호선)과 방이역(5호선)등으로 형성된 주거지대임.
- 차량진입 가능하고 대중교통수단인 시내버스정류장과 지하철역(5호선 방이역, 3,5호선 오금역)이 위치하여 교통사정 무난함.
- 부정형의 토지이고 북도항향 완경사지로서 아파트 부지로 이용,아파트 단지내 포장도로와 접하며 북서측 및 남서측으로 대로와 북동측 및 남동측으로 중로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2010.12.09
- 배당요구종기일
- 2011.10.28
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이창호 | 주거용 804호 방4칸 | 전입:2007-02-20 확정:2003-08-27 배당:없음 | 보:250,000,000원 | 있음 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 | 배당요구:2011.8.31. 배당요구철회:2011.9.6. |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 1985.06.10 | 소유권이전(매매) | |
| 2010.12.09 | 근저당 | |
| 2011.06.23 | 가압류 | |
| 2011.07.08 | 가압류 | |
| 2011.08.17 | 임의경매 |
주의사항
- ☞유치권신고 있음-2011.10.25 유치권자 이창호로부터 유치권(27,145,000원)신고가 있으나 그 성립여부는 불분명함. 2012.06.19 임차인 이창호 유치권 취하서 제출
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