서울특별시송파구오금동아파트서울특별시 송파구 오금동 2 대림아파트 5동 4층 406호
과거 경매 이력
경매 2011타경4432
서울동부지방법원 1계 (02-2204-2405)
- 대지권
- 63.89㎡(19.327평)
- 건물면적
- 125.79㎡(38.051평)
- 개시결정
- 2011.03.28 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이순희,이준현,이승현 / 이재정
- 채권자
- 한국자산관리공사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9억원
- 매각가
- 8억 1,900만원9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2011.09.05 | 9억원 | 유찰 |
| 2차2011.10.31 | 7억 2,000만원20% | - |
| 매각 819,000,000원 (91%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2011-12-09 | ||
| 납부 : 2011-11-29 | ||
| 배당기일 : 2011-12-23 | ||
| 배당종결 : 2011-12-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2011.03.28 | 기준일 |
| 감정기일 | 2011.04.13 | 16일 |
| 배당요구종기일 | 2011.06.13 | 77일 |
| 최초진행일 | 2011.09.05 | 161일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9억원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 63.89㎡(19.327평) | 2억 7,000만원 |
| 건물 | 125.79㎡(38.051평) | 6억 3,000만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 422만 6,013원 |
| 건물 | 평 | 1,655만 6,726원 |
- 감정원
- 우신
- 가격시점
- 2011.04.13
- 공시가격
- 1,519,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 지하철 5호선 "방이역" 북동측 인근에 위치, 인근에 관공서, 상가, 공원, 학교 등 제반편의시설 등이 소재
- 주위는 업무용건물, 빌라, 주택, 아파트 등이 혼재, 버스정류장 및 지하철역까지 도보로 이용이 가능하여 대중교통 여건은 무난
- 인접토지와 등고 평탄한 대단위의 토지로서 외곽도로 정비되어 있으며, 단지내 콘크리트포장되어 있어 차량 진출입은 무난
임차인 현황
- 말소기준일
- 2008.03.24
- 배당요구종기일
- 2011.06.13
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이순희 | 주거용 미상 | 전입:1995-11-22 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 조영석 | 주거용 일부 방1칸 | 전입:2008-08-24 확정:2010-08-24 배당:2011-04-20 | 보:15,000,000원 월:150,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,600만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 1995.11.21 | 소유권이전(매매) | |
| 2008.03.24 | 근저당 | |
| 2009.10.26 | 가압류 | |
| 2010.06.17 | 근저당 | |
| 2010.10.13 | 가압류 | |
| 2010.11.15 | 압류 | |
| 2011.03.28 | 임의경매 | |
| 2011.07.28 | 소유권이전(상속) |
주의사항
- ☞이순희은(는) 전입일상 대항력이 있으므로, 보증금있는 임차인일 경우 인수여지 있어 주의요함.
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
서울특별시 송파구 오금동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
서울특별시 송파구 오금동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
오금동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 105%
- 경매 진행 중
- 27건
- HUG 보증사고
- 9건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 9건
- 미반환 평균 보증금
- 3억 8,090만원
데이터 출처