서울특별시송파구오금동다세대주택서울특별시 송파구 오금동 146-2 로얄빌라 지하층 102호
과거 경매 이력
경매 2011타경15821
서울동부지방법원 4계 (02-2204-2408)
- 대지권
- 48.05㎡(14.535평)
- 건물면적
- 54.75㎡(16.562평)
- 개시결정
- 2011.10.24 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 조OO / 조OO
- 채권자
- 우리이에이제14차유동화전문 유한회사(중소기업은행양수인)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 5,000만원
- 매각가
- 1억 6,001만원36%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2012.08.20 | 2억 5,000만원 | 유찰 |
| 2차2012.10.08 | 2억원20% | 유찰 |
| 3차2012.11.19 | 1억 6,000만원36% | 유찰 |
| -2013.01.07 | 1억 2,800만원48.8% | 변경 |
| -2013.02.25 | 1억 2,800만원48.8% | 변경 |
| -2013.04.08 | 1억 2,800만원48.8% | 변경 |
| 4차2013.05.20 | 1억 2,800만원48.8% | - |
| 매각 160,010,000원 (64%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2013-07-04 | ||
| 납부 : 2013-06-27 | ||
| 배당기일 : 2013-08-09 | ||
| 배당종결 : 2013-08-09 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2011.10.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2011.11.09 | 16일 |
| 배당요구종기일 | 2012.01.04 | 72일 |
| 최초진행일 | 2012.08.20 | 301일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 5,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 48.05㎡(14.535평) | 1억 2,500만원 |
| 건물 | 54.75㎡(16.562평) | 1억 2,500만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 260만 1,457원 |
| 건물 | 평 | 754만 7,398원 |
- 감정원
- Capital
- 가격시점
- 2011.11.09
- 공시가격
- 332,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "개롱초교" 북동측으로 진선거리 약 150m지전에 위치, 주위는 연립주택, 다세대주택 및 단독주택이 혼재하여 형성된 주택지대로서 상가, 관공서, 금융기관 등 생활편의시설과의 접근성 및 편리성으로 보아 주위환경 보통임
- 본건까지 차량접근 가능하며 대중교통편인 시내버스 및 마을버스 정류장이 인근에 위
- 지하철5호선 개롱역이 도보로 약 10분 소요되는 거리에 위치하고 있는 등 교통사정 보통임
- 다세대주택 소재 토지는 주위의 전반적인 지세는 인접지와 등고 평탄, 사각형토지로서 다세대주택부지로 이용중임
- 본건 다세대주택 소재 토지 북동측으로 로폭 약6m 도로와 접하고 있어 인접도로 상태보통임
임차인 현황
- 말소기준일
- 2006.09.27
- 배당요구종기일
- 2012.01.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 정영희 | 주거용 지층 102호 | 전입:2000-10-17 확정:2000-10-17 배당:2011-12-07 | 보:45,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2005.06.21 | 소유권이전(매매) | |
| 2006.09.27 | 근저당 | |
| 2011.10.24 | 임의경매 |
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