서울특별시송파구오금동아파트서울특별시 송파구 오금동 138 오금동우방아파트 101동 14층 1410호 외 1필지 (서울특별시 송파구 성내천로 87)
경매 2019타경55092
서울동부지방법원 5계 (02-2204-2409)
- 대지권
- 36.328㎡(10.989평)
- 건물면적
- 114.96㎡(34.775평)
- 개시결정
- 2019.10.18 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김종섭 / 최가현
- 채권자
- (주)뉴욕파이낸셜대부
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7억 6,000만원
- 최저가
- 7억 6,000만원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2020.09.07 | 7억 6,000만원 | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.10.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.10.28 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2020.01.06 | 80일 |
| 최초진행일 | 2020.09.07 | 325일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7억 6,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 36.328㎡(10.989평) | 6억 800만원 |
| 건물 | 114.96㎡(34.775평) | 1억 5,200만원 |
- 가격비
- 대지권 80% | 건물 20%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,673만 6,402원 |
| 건물 | 평 | 437만 956원 |
- 감정원
- 경원
- 가격시점
- 2019.10.28
- 보존등기일
- 2001.03.31
- 공시가격
- 734,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 오주중학교 동측 인근에 위치, 주변은 단독주택, 다세대주택, 연립주택, 아파트, 성내천 및 상업시설 등이 혼재하는 지대임.
- 본건 아파트 단지까지 차량의 진출입이 가능하며, 본건 단지 북동측 직선거리 약 500m내외 거리에 지하철5호선 개롱역이 위치하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 사정은 보통시됨.
- 2필지 일단으로 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
- 아파트 단지 남측으로 성내천로, 북측으로 마천로 28길과 접하여 마천로, 동남로 등과 연계됨.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.04.23
- 배당요구종기일
- 2020.01.06
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김학영 | 주거용 1410호 전체 | 전입:2015-10-15 확정:2015-10-15 배당:없음 | 보:420,000,000원 | 있음 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2001.03.31 | 소유권보존 |
| 을(17) | 2019.04.23 | 근저당 |
| 갑(4) | 2019.10.18 | 임의경매 |
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- 아파트 평균 낙찰가율
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